Do đặc thù riêng, hoạt động của Công ty chủ yếu mang tính chất quản lý công ích, những phần việc mang tính kinh doanh rất ít. Tuy nhiên, khối lượng tài sản Nhà nước giao Công ty rất lớn (riêng quỹ nhà chuyên dụng có hợp đồng cho thuê đã lên đến 791 điểm).
Phó Chủ tịch UBND TP yêu cầu, trong thời gian tới, Công ty phải tiến hành tách bạch các mảng công việc cũng như thu, chi; mở rộng dịch vụ có thế mạnh. Thành phố đồng tình với việc chuyển đổi hoạt động của Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội theo mô hình Công ty mẹ - con. Các sở, ngành và Công ty phải tập trung, khẩn trương thực hiện việc sắp xếp lại, xử lý các điểm nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước do Công ty đang quản lý.
