Khu phụ trợ và nhà ở thấp tầng sân golf Vân Trì có tổng diện tích 100.496 m2, được quy hoạch là khu dịch vụ, nơi tiếp đón các thành viên chơi golf, bao gồm: Khu nhà hàng và spa, Khu để xe với các khối nhà cao 1-2 tầng được bố trí gần sân golf.
Cơ cấu sử dụng đất Khu phụ trợ và nhà ở thấp tầng sân golf Vân Trì được quy hoạch cụ thể như sau:
Khu nhà ở thấp tầng cho thuê có tổng diện tích 66.582,44 m2, gồm: Đất xây dựng nhà ở thấp tầng diện tích 41.366,32 m2 , Đất vườn hoa, cây xanh, đường giao thông nội bộ diện tích 25.216,12 m2.
Phối cảnh Khu phụ trợ và nhà ở thấp tầng sân golf Vân Trì.
|
Các công trình nhà ở thấp tầng cho thuê được bố trí theo từng cụm với địa hình tạo dốc cao ở hai cánh, riêng cụm nhà ở giữa kết hợp với các.công trình dịch vụ nằm giữa trọng tâm khu vực với địa hình bằng phẳng so với tuyến đường quy hoạch Thành phố, tạo cho khu vực theo hình lòng chảo, và tạo điểm nhấn chính cho khu vực.Khu nhà ở thấp tầng cho thuê được nghiên cứu thiết kể thân thiện với hệ sinh thái như giảm tối thiểu mật độ xây dựng, tăng tối đa các khoảng không gian xanh, sử dụng độc lập
khu bể bơi cho từng nhà, tạo nên mạng lưới mặt nước và cây xanh.
Khu phụ trợ có tổng diện tích 33.913,75 m2, gồm: Đất khu phụ trợ diện tích 13.836,11 m2, Đất khu dịch vụ diện tích 13.798,05 m2, Đất cây xanh tập trung, cây xanh cách ly và đường giao thông diện tích 6.279,59 m2.
Các công trình phụ trợ gồm nhà điều hành, nhà ăn và khu bảo dưỡng, khó, kỹ thuật được thiết kế tách biệt khu sân golf, đàm bảo cho công việc phục vụ hoạt động sân golf, cung cấp trang thiêt bị hàng hóa và bảo trì bảo dưỡng, hạn chế ảnh hưởng về tiếng ồn và vệ sinh môi trường.
Theo đồ án quy hoạch, Khu phụ trợ và nhà ở thấp tầng sân golf Vân Trì có phía Bắc giáp khu sân golf hiện có, phía Tây đến tường rào khu đất Công ty TNHH Noble đang quản lý sử dụng, phía Nam giáp tuyến đường đô thị có mặt cắt ngang khoảng 50m và đầm Vân Trì và phía Đông giáp khu sân golf hiện có.
