Kinhtedothi - Luật Đất đai lần này có rất nhiều điểm thay đổi, song về bản chất, không có sự đột biến như luật năm 2003.
Xung quanh việc Luật Đất đai sửa đổi 2013 được thông qua, PGS.TS Hoàng Văn Cường - Viện trưởng Viện Đào tạo sau đại học, nguyên Chủ nhiệm khoa Bất động sản (BĐS) và Địa chính, Đại học Kinh tế Quốc dân cho rằng: Luật Đất đai lần này có rất nhiều điểm thay đổi, song về bản chất, không có sự đột biến như luật năm 2003.
Do đó, sự thông qua của luật lần này chưa thể kỳ vọng tạo ra bước ngoặt cho thị trường BĐS. Bên cạnh đó, luật 2003 ra đời đúng thời điểm thị trường rất sôi động, có nhiều nhân tố thúc đẩy, còn hiện tại đang ở giai đoạn trầm lắng. Tuy nhiên, Luật Đất đai sửa đổi 2013 vẫn có sự tác động nhất định. Cụ thể, với những dự án muốn lấy đất để xây dựng các sản phẩm BĐS hiện sẽ không dễ như luật 2003 trước đây. Nguồn cung đất đai cho BĐS sẽ bị hạn chế. Dự báo, thị trường trao đổi dự án sẽ sôi động hơn, các dự án đắp chiếu có cơ hội tái khởi động, khách hàng sớm được nhận bàn giao nhà. Với những quy định cụ thể khác, tới đây, các quan hệ đất đai sẽ minh bạch hơn, hạn chế thị trường ngầm. Giá BĐS cũng sẽ được bình ổn.
