 |
| Khu công viên thể thao - cây xanh quận Hà Đông là một trong những khu cây xanh tập trung lớn của quận Hà Đông, thuộc phân khu đô thị S4. (Ảnh minh họa). |
Theo đó, diện tích đất nghiên cứu lập quy hoạch khu công viên trên khoảng 96,7ha, thuộc địa giới hành chính phường Hà Cầu và Kiến Hưng, quận Hà Đông, TP Hà Nội. Khu vực quy hoạch có phía Đông Bắc giáp dự án đầu tư nhà ở công vụ của Bộ Tư lệnh Cảnh sát biển và khu đất lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 diện tích đất còn lại của Hợp tác xã nông nghiệp Hà Trì; phía Tây Bắc giáp Trung tâm hành chính quận Hà Đông và khu vực dân cư phường Hà Cầu; phía Nam giáp tuyến đường Phúc La - Văn Phú; phía Đông giáp khu vực dân cư và khu đất dịch vụ của phường Kiến Hưng.
Quy hoạch nhằm đáp ứng yêu cầu về việc tạo lập một không gian sinh hoạt văn hóa, thể dục thể thao, công viên cây xanh vui chơi giải trí của TP, có các dịch vụ đa dạng nâng cao điều kiện môi trường sống của Nhân dân, cải thiện vi khí hậu, tạo tiền đề cho việc nâng cao thể chất, tinh thần, sức khỏe cho dân cư khu vực.
Đồng thời, tạo lập không gian kiến trúc cảnh quan, điểm nhấn không gian đô thị, hài hòa với các tuyến đường lớn trong khu vực, các dự án đầu tư lân cận và các khu vực dân cư hiện hữu…
Về chỉ tiêu sử dụng đất, trong phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch khu Công viên văn hóa - vui chơi giải trí, thể thao Hà Đông có các khu chức năng sử dụng đất chính như thể dục thể thao, công viên văn hóa, hồ nước, cây xanh và khu chức năng công viên vui chơi giải trí.
Cụ thể, đất khu chức năng thể dục thể thao chiếm khoảng 25%-30% tổng diện tích đất lập quy hoạch; đất khu chức năng công viên văn hóa, hồ nước, cây xanh chiếm khoảng 45%-50% tổng diện tích đất lập quy hoạch; đất khu chức năng công viên vui chơi giải trí chiếm khoảng 20%-30% tổng diện tích đất lập quy hoạch.
Còn chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật, với cấp nước: Nước công cộng, dịch vụ bằng hoặc hơn 21/m2 sàn ngày đêm, nước tưới cây 31/m2/ngày/đêm, nước dự phòng, thất thoát 20% tổng lưu lượng trung bình ngày. Thoát nước thải lấy bằng tiêu chuẩn cấp nước.
Về vệ sinh môi trường, chất thải rắn công cộng 20-30% chất thải rắn sinh hoạt. Còn về cấp điện, công trình công cộng, dịch vụ lớn hơn 0,03 KW/m2 sàn; cây xanh thể dục thể theo hơn 10KW/ha; hệ thống chiếu sáng đèn đường 12KW/ha.
Các chức năng sử dụng đất, chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật sẽ được xác định cụ thể trong giai đoạn lập quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 đảm bảo cụ thể hóa quy hoạch phân khu đô thị S4, tỷ lệ 1/5000 được duyệt, phù hợp Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành và các quy định hiện hành có liên quan.
