Hoạt động kinh doanh tại chợ gốm Bát Tràng: Đã ổn định trở lại

>>> Trước 25/11, thỏa thuận, thống nhất mức giá thuê hợp lý

Ngày 7/11, trong buổi họp nhằm giải đáp những thắc mắc của các hộ kinh doanh tại chợ, ông Nguyễn Hữu Thắng, Chủ tịch HĐQT Tổng Công ty Thương mại Hà Nội (Hapro), đơn vị chủ quản Công ty CP Sứ Bát Tràng khẳng định, sẽ đảm bảo quyền lợi cho các hộ kinh doanh tại chợ.

Hapro Bát Tràng đã tự đưa ra giá thuê ki ốt

Ông Nguyễn Phương Doanh, Chủ nhiệm HTX Sản xuất Thương mại & Dịch vụ chợ gốm làng cổ Bát Tràng phản ánh: Chợ gốm sứ Bát Tràng ra đời năm 2004, trong hợp đồng ký kết giữa Hapro Bát Tràng, Câu lạc bộ gốm sứ làng nghề Bát Tràng và Ban quản lý chợ gốm làng cổ Bát Tràng, các bên thống nhất đầu tư xây dựng dưới dạng hợp đồng thuê ki ốt. Phía Hapro Bát Tràng có mặt bằng, người kinh doanh góp tiền xây dựng và được ưu tiên thuê ki ốt trong thời hạn là 5 năm (2004 - 2009).

Hoạt động kinh doanh tại chợ gốm Bát Tràng: Đã ổn định trở lại - Ảnh 1

Ông Nguyễn Hữu Thắng, Chủ tịch HĐQT Hapro và người dân kinh doanh tại chợ sau cuộc họp ngày 7/11.Ảnh: Hoài Nam

Năm 2009, hợp đồng thuê 5 năm hết hạn, Hapro Bát Tràng tiến hành thanh lý và yêu cầu các hộ kinh doanh ký lại hợp đồng trực tiếp với đơn vị, thay vì thông qua HTX Sản xuất Thương mại & Dịch vụ chợ gốm Bát Tràng như trước. Đồng thời, Hapro Bát Tràng xây dựng mức giá thuê mới là 60.000 đồng/m2/tháng, mức giá này cao hơn trước đây là 300.000 đồng/ki ốt/tháng (diện tích mỗi ki ốt là 13,5m2).

Không đồng tình với phương án này, các hộ kinh doanh ủy quyền cho HTX đứng ra làm đại diện ký kết hợp đồng tiếp theo với Hapro Bát Tràng. Các hộ kinh doanh ở đây cũng không chấp nhận việc Hapro Bát Tràng tự đưa ra giá thuê ki ốt. Theo các hộ kinh doanh, giá thuê này phải do Phòng Kinh tế, Phòng Tài chính - Kế hoạch của huyện Gia Lâm, dựa trên cơ sở các quy định của UBND TP xây dựng. Bên cạnh đó, các hộ kinh doanh cũng kiến nghị Hapro Bát Tràng trả quyền quản lý chợ cho HTX.

Đảm bảo quyền lợi cho các hộ đang kinh doanh

Ông Nguyễn Quang Lâm, Chủ tịch HĐQT Công ty CP sứ Bát Tràng cho biết: Khúc mắc giữa DN với các hộ kinh doanh nảy sinh khi hợp đồng thuê ki ốt hết hạn và được thanh lý hợp đồng (25/10/2010). Thời điểm đó, HTX Sản xuất Thương mại & Dịch vụ chợ gốm Bát Tràng (đại diện cho các tiểu thương) muốn DN ký hợp đồng cho thuê 100% ki ốt nhưng DN chỉ thống nhất cho HTX thuê 87 ki ốt như cũ. Khúc mắc này khiến từ năm 2010 đến nay, bà con kinh doanh tại chợ mặc dù vẫn buôn bán bình thường nhưng không đóng tiền thuê chỗ.

Được biết, tháng 6/2012, UBND huyện Gia Lâm đã yêu cầu các phòng chức năng và DN căn cứ vào quy định hiện hành xác định đơn giá cho thuê các ki ốt chợ khi hợp đồng thuê ki ốt hết hạn. Ngày 31/8/2012, sau nhiều lần họp với các phòng chức năng của huyện, DN đã thống nhất mức giá thuê mới, sau đó thông báo tới từng hộ kinh doanh và HTX.

Thông báo ghi rõ, trong thời gian 10 ngày, các hộ kinh doanh cần ký tiếp hợp đồng thuê chỗ mới nếu không đơn vị sẽ cho đối tác khác thuê. Tuy nhiên, sau hơn một tháng không thấy các hộ kinh doanh hồi âm, DN đã cho đối tác (là Công ty CP Đồng Tiến Thành) thuê 5 ki ốt.Tại cuộc họp với các hộ kinh doanh tại chợ gốm Bát Tràng, ông Nguyễn Hữu Thắng khẳng định: Để giải quyết những thắc mắc của người kinh doanh theo hướng DN và người kinh doanh cùng có lợi, từ nay đến hết 25/11, Hapro cùng các hộ kinh doanh và đại diện các cơ quan, ban ngành huyện Gia Lâm bàn thảo đưa ra được mức giá mới trên cơ sở căn cứ các yếu tố về mức phí thuê đất, khấu hao tài sản mỗi năm. Trong đó, sẽ có ưu tiên nhất định về giá thuê địa điểm cho các hộ hiện đang kinh doanh tại chợ.

Không chỉ có vậy, việc cho thuê địa điểm kinh doanh tại chợ cũng sẽ được thực hiện thông qua HTX Sản xuất Thương mại & Dịch vụ chợ gốm Bát Tràng như mong muốn của các hộ kinh doanh. Tuy nhiên, việc cho các hộ kinh doanh thuê địa điểm tại chợ sẽ tuân thủ nguyên tắc ưu tiên các hộ kinh doanh của thôn Bát Tràng. Chính vì vậy, Hapro yêu cầu Hapro Bát Tràng hủy hợp đồng thuê 5 ki ốt của Công ty CP Đồng Tiến Thành.

Theo đúng tinh thần của Thông báo số 251 ngày 6/11 của UBND huyện Gia Lâm, UBND xã Bát Tràng cùng với HTX Sản xuất thương mại & Dịch vụ chợ gốm Bát Tràng đã tích cực vận động các tiểu thương kinh doanh trở lại. Và ngay sau buổi làm việc với lãnh đạo Hapro, chính quyền huyện Gia Lâm, cuối giờ chiều ngày 7/11, đã có khoảng 30% số hộ kinh doanh hoạt động trở lại 20 giờ cùng ngày, HTX cũng tổ chức họp với các hộ kinh doanh, bước đầu có 80% số hộ kinh doanh cam kết sẽ bán hàng trở lại trong sáng 8/11.