Trong số 32.233 sản phẩm nhà ở giao dịch thành công, phân khúc căn hộ chiếm tới hơn 20.000 sản phẩm, 12.000 giao dịch còn lại thuộc về nhà ở thấp tầng. Theo cơ cấu sản phẩm, trong số 50.285 sản phẩm của nguồn cung thì có hơn 30.000 sản phẩm là căn hộ chung cư, còn lại gần 20.000 sản phẩm là BĐS thấp tầng.
Chuyên gia của Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho biết, trong 6 tháng qua, thị trường Hà Nội đánh dấu sự sụt giảm cả về nguồn cung và lượng giao dịch. Lượng cung BĐS nhà ở đạt 12.976 sản phẩm, bằng 76,05% so với cùng kỳ năm 2018.
Ngoài ra, lượng giao dịch BĐS nhà ở đạt 8.899 sản phẩm, bằng 68,9% so với cùng kỳ năm 2018, tỷ lệ hấp thụ BĐS nhà ở 6 tháng đầu năm đạt 68,6%. Bên cạnh đó, giá bán căn hộ chung cư trong quý II/2019 tiếp tục có sự tăng nhẹ. Về nguyên nhân sụt giảm, Tổng Thư ký Hội Môi giới BĐS Việt Nam Nguyễn Văn Đính cho rằng, một trong những nguyên nhân chính của sự sụt giảm là do chính sách giảm tín dụng BĐS của Ngân hàng Nhà nước bắt đầu ảnh hưởng đến hoạt động đầu tư, kinh doanh BĐS.
Ông Nguyễn Văn Đính cũng cho biết, thời gian qua, giá BĐS nhà ở có chiều hướng tăng nhẹ nhưng không sốt, thị trường duy trì ở mức ổn định. Vì vậy, không xuất hiện bong bóng BĐS. Một số vùng có thị trường BĐS đã phát triển mạnh trong một vài năm trở lại đây như Đà Nẵng, Nha Trang, Quảng Ninh, Bình Dương, Đồng Nai… cũng cho thấy sự giảm tốc về cả nguồn cung mới và lượng giao dịch bởi sự rà soát các dự án từ chính quyền địa phương.
