Đơn vị quản lý vận hành còn có trách nhiệm khai thác phần diện tích dùng để kinh doanh, dịch vụ (nếu có) trong dự án nhà ở công vụ, nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật để tạo nguồn bù đắp chi phí quản lý vận hành, bảo trì nhà ở. Hoạt động này được hưởng các cơ chế như đối với dịch vụ công ích.
