Chiều 1/10, Người phát ngôn của UBND TP đã ký văn bản chính thức số 6885/UBND-TH về việc quản lý quy hoạch kiến trúc và đầu tư xây dựng dự án tại 8B Lê Trực, quận Ba Đình, Hà Nội.
Theo đó, thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại văn bản số 7653/VPCP-KNT ngày 24/9/2015 về phản ánh của báo chí đối với công trình cao tầng 8B Lê Trực, UBND TP Hà Nội đã thành lập tổ công tác liên ngành, phối hợp với các đơn vị chuyên môn của Bộ Xây dựng, tiến hành kiểm tra hồ sơ và thực tế công trình tại địa chỉ trên. Trên cơ sở văn bản của TP báo cáo Thủ tướng Chính phủ, UBND TP thông tin một số nội dung sau:
Tòa nhà 8B Lê Trực. Ảnh: LĐ
|
Về chủ trương, thực hiện quy hoạch, quy trình quy phạm của các cơ quan quản lý nhà nước. Theo đó, Dự án (DA) được thực hiện theo chủ trương của Nhà nước về việc di dời cơ sở sản xuất trong khu vực nội đô. Vị trí khu đất nằm ngoài ranh giới Quy hoạch chi tiết Trung tâm hành chính Ba Đình, không có quy định cụ thể khống chế về chiều cao tối đa của công trình tại địa điểm này. Việc cho phép lập DA, chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc, cấp Giấy phép XD, đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật.
Các sai phạm của chủ đầu tư
Bước đầu xác định chủ đầu tư trong quá trình triển khai DA đã xây dựng (XD) sai so với giấy phép XD được cấp, cụ thể; Về khoảng lùi: Từ tầng 8 (phía đường Trần phú kéo dài), phải có khoảng lùi khối cao tầng 3,36m so với khối đế, song chủ đầu tư không thực hiện (hiện đã XD thẳng đến mái); Phần giật cấp đầu hồi phía Đông, theo thiết kế từ độ cao 44m công trình giật cấp vào 15m tại độ cao 50m, công trình giật cấp tiếp thêm 5,3m về phía tây, nhưng chủ đầu tư không XD giật cấp, làm tăng diện tích sàn XD.
Về chiều cao công trình, theo giấy phép XD, công trình cao đến đỉnh tum thang là 53m. Hiện chủ đầu tư đã tự ý XD, điều chỉnh tăng chiều cao các tầng, XD thêm tầng thứ 19; tổng chiều cao thực tế khoảng 69m (vượt khoảng 16m, tương đương 5 tầng). Đối với diện tích sàn: XD khoảng 36.000m2 (Giấy phép XD là 29.874m2), tăng 6.126m2. Những vi phạm XD của chủ đầu tư về chiều cao tầng, diện tích XD, kiến trúc công trình, khoảng lùi, giật cấp, hình dáng kiến trúc…. So với Giấy phép XD là vi phạm nghiêm trọng, ảnh hưởng đến hình dáng công trình và không gian kiến trúc, cảnh quan khu vực.
Kiên xử lý triệt để những sai phạm
Văn bản nêu rõ, trong quá trình XD, Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội; đội Thanh tra XD quận Ba Đình, UBND phường Điện Biên nhiều lần kiểm tra, xử lý các vi phạm (được thể hiện tại 27 văn bản của các cơ quan). Tuy nhiên, việc kiểm tra không thường xuyên và kịp thời, xử lý những sai phạm không kiên quyết và triệt để, nên dẫn đến xảy ra sai phạm nghiêm trọng như hiện nay.
Sau khi báo cáo Thủ tướng Chính phủ, UBND TP Hà Nội sẽ phối hợp với Bộ Xây dựng xử lý kiên quyết, triệt để các sai phạm của chủ đầu tư theo đúng quy định của pháp luật, nhất là các phần công trình vi phạm về chiều cao tầng, diện tích XD, kiến trúc công trình, khoảng lùi, giật cấp, hình dáng kiến trúc…, đảm bảo đúng theo giấy phép XD được cấp. UBND TP Hà Nội giao Thanh tra TP tiến hành thanh tra DA để làm rõ trách nhiệm của các cá nhân, tập thể có liên quan, xử lý nghiêm, khách quan, đúng pháp luật và thông tin rộng rãi với công luận.
