Làm rõ trách nhiệm về quản lý chất lượng nhà tái định cư

22:14 05/12/2012

Chia sẻ

KTĐT - Hàng loạt vấn đề “nóng” liên quan đến nhà chung cư tái định cư (TĐC) đã được các đại biểu HĐND TP Hà Nội đưa ra chất vấn và tái chất vấn Giám đốc Sở Xây dựng Nguyễn Thế Hùng tại phiên họp chiều ngày 5/12.

>>>“Nóng” với dự án để hoang, chậm triển khai

>>>Xử lý thật nghiêm hiệu trưởng để xảy ra lạm thu, dạy thêm

Các vấn đề được đại biểu đưa ra phản ánh những thực tế đã và đang diễn ra tại các khu chung cư, khu đô thị tái định cư như trách nhiệm trong quản lý chất lượng nhà tái định cư bao gồm cả chất lượng xây dựng; quản lý, vận hành; vấn đề duy tu, bảo dưỡng và quỹ bảo trì 2% theo quy định; mô hình ban quản trị tại các dự án TĐC…

Làm rõ trách nhiệm về quản lý chất lượng nhà tái định cư - Ảnh 1

Các đại biểu HĐND chất vấn tại kỳ họp.

Đặc biệt, nhiều đại biểu đã đề nghị làm rõ nguyên nhân chủ yếu để hầu hết các nhà chung cư TĐC được xây dựng chất lượng không tốt, công tác quản lý chưa được quan tâm đúng mức, việc duy tu, bảo dưỡng thiếu kịp thời, kéo dài để cử tri bức xúc. ĐB Nguyễn Nguyên Quân đặt câu hỏi, tại sao lại xảy ra tình trạng kém chất lượng. Trong quá trình kiểm tra, đầu tư, Sở Xây dựng đã tham mưu cho TP giải pháp gì để giám sát chất lượng nhà tái định cư trong thời gian tới.

Ông Nguyễn Thế Hùng cho biết, đối với những hư hỏng tại các chung cư TĐC, đã có thay đổi trong thủ tục, tránh để lâu khiến người dân phàn nàn, bức xúc. Thay vì phải làm đơn xét duyệt như trước, nay các đơn vị quản lý có thể tự ứng vốn làm ngay và TP thanh toán sau. Đối với việc thành lập ban quản trị, ông Hùng cho biết, trong 6 tháng tới, 149 tòa nhà sẽ có các ban quản trị.

ĐB Bùi Huyền Mai tái chất vấn lãnh đạo Sở Xây dựng: “Tháng 6/2012, vào kỳ họp trước của HĐND TP, đại biểu đã nêu câu hỏi bao giờ ban hành quy chế quản lý nhà chung cư, Giám đốc Sở trả lời đang xem xét. Vậy, cơ quan nào phải chịu trách nhiệm về chậm ban hành cho TP về quản lý nhà chung cư?”. Trả lời cho câu hỏi này, ông Hùng khẳng định quy chế quản lý chung cư đã được dự thảo, lấy ý kiến các ngành, cấp, bộ. Hà Nội không tham mưu chậm về việc này, mà đi đầu về xây dựng giá trần. Sở Xây dựng đã đăng ký với Bộ Xây dựng tổ chức hội thảo trong tháng 12 này để trao đổi, lấy ý kiến về quy chế quản lý nhà chung cư.

ĐB Đỗ Trung Hai băn khoăn về việc TP đang có quá nhiều trách nhiệm trong quản lý nhà tái định cư hiện nay và cơ chế quản lý quỹ 2% tiền bảo trì (?). Ông Hùng cho biết, có sự khác biệt giữa các dự án trong việc thu quỹ 2%. Từ năm 2011, các dự án đã tính 2% bảo trì vào giá bán nhưng trước đó thì chưa tính vì vậy TP đang chỉ đạo để giải quyết vấn đề này.

Chủ tịch HĐND TP Ngô Thị Doãn Thanh đề nghị UBND TP sớm tổng kết mô hình xây dựng khu chung cư TĐC tập trung ở khu Nam Trung Yên; sớm tổng kết 2 năm thí điểm quản lý, vận hành, khai thác khu TDC N1 Khu Trung Hòa, Nhân Chính rước khi ban hành mô hình quản lý nhà chung cư trên địa bàn; sớm ban hành quy chế quản lý nhà chung cư trên địa bàn (theo lời hứa là đến 31/12), trong đó cần chỉ đạo các nhà đầu tư sớm thành lập các ban quản trị các tòa nhà chung cư, nhất là nhà chung cư TĐC. Cần sớm có cơ chế quản lý quỹ 2% tiền bảo trì để sử dụng hiệu quả.

Trả lời chất vấn của ĐB về tình hình xử lý vi pham trật tự xây dựng, Giám đốc Sở Xây dựng cho biết, trước thời điểm Hà Nội hợp nhất, có 1.700 vụ, trong đó trên 1000 vụ là lấn chiếm đất công, nay chỉ còn 66 trường hợp vi phạm trật tự chưa xử lý xong. Dù chưa đạt mốc TP yêu cầu là xử lý xong trong năm 2012, nhưng đây là kết quả thể hiện sự cố gắng lớn của các quận, huyện và Sở Xây dựng. Về trách nhiệm của lực lượng thanh tra xây dựng, ừa qua, đã có 142 cán bộ, viên chức đã bị kỷ luật.