Công văn nêu rõ, về văn bản pháp lý liên quan đến việc thực hiện dự án: Quyết định số 6830/QĐ-UBND ngày 11/12/2015 của UBND Thành phố Hà Nội về việc phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Tổ hợp Công viên thể thao và dịch vụ hỗn hợp Hồ Sen tại Khu hồ Sen, phường Gia Thụy, quận Long Biên;
Quyết định số 4402/QĐ-UBND ngày 11/07/2017 của UBND TP Hà Nội về việc cho Công ty cổ phần dịch vụ và thương mại Đảo Sen thuê 102.624,5 m2 đất (đợt 1) tại phường Gia Thụy, quận Long Biên thực hiện dự án Tổ hợp Công viên thể thao và dịch vụ hỗn hợp Hồ Sen.
|
| Văn bản của UBND Phường Gia Thụy gửi tới UBND quận Long Biên. |
Về công trình xây dựng 2 nhà tạm phục vụ công nhân thi công dự án, theo báo cáo của Công ty cổ phần dịch vụ và thương mại Đảo Sen, hiện nay hàng ngày có khoảng hơn 200 công nhân, lao động (ở địa bàn tỉnh khác) thi công các hạng mục dự án như kè hồ điều hòa; thi công đường trong khuôn viên dự án, trồng và chăm sóc cây xanh, thảm cỏ và chuẩn bị thi công các hạng mục xây dựng tại ô quy hoạch CQ1, CQ2.
Hiện nay số lượng công nhân, lao động đông nên việc ăn ở, sinh hoạt và vệ sinh môi trường khu vực không được đảm bảo. Do vậy để đảm bảo sinh hoạt cho công nhân có chỗ ăn ở, sinh hoạt, đảm bảo vệ sinh môi trường Công ty cổ phần dịch vụ và thương mại Đảo Sen có văn bản số 102/ĐS-QLDA ngày 4/01/2019 và văn bản số 109/ĐS-QLDA ngày 14/05/2019 gửi UBND quận Long Biên và UBND phường Gia Thụy về xây dựng 2 khu nhà tạm phục vụ công nhân trong quá trình thi công dự án.
Tại nội dung văn bản trên, Công ty cổ phần dịch vụ và thương mại Đảo Sen cam kết chỉ sử dụng khu lán tạm vào mục đích bảo quản trang thiết bị, đồ dùng thi công và phục vụ chỗ ăn ở cho công nhân trong quá trình xây dựng các hạng mục đầu tư của dự án và hoàn trả lại mặt bằng ban đầu sau khi dự án hoàn thành.
Tháng 3/2019, Công ty cổ phần dịch vụ và thương mại Đảo Sen tổ chức thi công 02 khu nhà tạm với quy mô, kết cấu xây gạch, mái lợp tôn.
Về công tác quản lý của UBND phường, trong quá trình thi công thực hiện dự án, UBND phường, UBND quận đã tổ chức kiểm tra, lập hồ sơ quản lý yêu cầu đơn vị thực hiện đúng với các nội dung đã được phê duyệt, cho phép theo quy định.
Đối với việc thi công 2 lán tạm, UBND phường yêu cầu công ty có văn bản cam kết đảm bảo vệ sinh môi trường, chỉ sử dụng vào mục đích làm nơi ăn ở cho công nhân, lao động thi công dự án và hoàn trả lại mặt bằng ban đầu sau khi dự án hoàn thành.
UBND phường tăng cường tổ chức giám sát việc thực hiện cam kết của công ty về sử dụng công trình tạm theo đúng mục đích và phải hoàn trả mặt bằng theo đúng nội dung cam kết; trường hợp công ty không thực hiện đúng, UBND phường sẽ áp dụng các biện pháp xử lý theo quy định.
Liên quan tới việc xây dựng công trình tạm, đại diện Thanh tra Sở Xây dựng cho biết: Ngày 11/12/2017, Bộ Xây dựng đã có công văn 180/BXD-HĐXD gửi Sở Xây dựng Hà Nội hướng dẫn về công trình tạm phục vụ thi công xây dựng công trình chính. Theo đó, các công trình tạm được xây dựng trong khu vực của dự án nhằm phục vụ thi công cho công trình chính như: Văn phòng làm việc, lán trại cho công nhân ăn nghỉ tại công trường, nhà kho, nhà sản xuất tại chỗ phục vụ thi công xây dựng, các công trình dẫn dòng thi công, đường thi công, trạm trộn bê tông, … nếu đáp ứng yêu cầu tại Điều 131 thì thuộc đối tượng miễn giấy phép xây dựng theo quy định tại Điểm c Khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng năm 2014.
Luật sư Bùi Quang Thu - Đoàn Luật sư TP Hà Nội thông tin: Điều 131. Xây dựng công trình tạm
1. Công trình xây dựng tạm là công trình được xây dựng để phục vụ thi công xây dựng công trình chính.
2. Chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng tự tổ chức thẩm định, phê duyệt thiết kế, dự toán xây dựng và thực hiện xây dựng công trình tạm theo thiết kế, dự toán xây dựng được duyệt.
3. Công trình xây dựng tạm phải được dỡ bỏ khi đưa công trình chính của dự án vào khai thác sử dụng, trừ trường hợp công trình xây dựng tạm phù hợp với quy hoạch xây dựng được duyệt.
