Quận khó xử lý, vì không thuộc thẩm quyền

08:29 16/04/2015

Chia sẻ

Kinhtedothi - Chiều 15/4, Ban Kinh tế ngân sách HĐND TP đã giám sát về tình hình kiểm tra, giám sát việc sử dụng đất của các tổ chức được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án tại quận Hai Bà Trưng.

Theo thống kê của UBND quận Hai Bà Trưng, trên địa bàn quận có 382 tổ chức đang sử dụng 476 thửa đất. Theo rà soát của UBND các phường thì có 46 tổ chức sử dụng đất có dấu hiệu vi phạm pháp luật đất đai. Tập trung chủ yếu vào một số DN Nhà nước trước đây được giao các diện tích đất lớn để sản xuất kinh doanh nhưng nay sử dụng kém hiệu quả, cho thuê lại, chuyển nhượng trái pháp luật.

Tuy nhiên, lãnh đạo quận cũng cho biết: Việc kiểm tra, phát hiện vi phạm đối với các tổ chức sử dụng lại đất này thời gian qua dù được quan tâm, nhưng việc xử lý khó khăn, vì không thuộc thẩm quyền của quận. Sau các cuộc kiểm tra liên ngành, quận đã lập hồ sơ và báo cáo TP thu hồi đất của 3 đơn vị: Công ty TNHH Kali tại 53 Lê Đại Hành làm trường mầm non Lê Đại Hành; Công ty CP Vật liệu xây dựng và Xuất nhập khẩu Hồng Hà tại 887 Bạch Đằng làm trụ sở Công an đội 4; Công ty TNHH Hương Đạt (trước là tổ hợp tác Việt Hùng). Cùng với đó, báo cáo kiến nghị xử lý vi phạm của 11 đơn vị khác sử dụng đất có dấu hiệu vi phạm; nhắc nhở và phối hợp với đoàn kiểm tra liên ngành kiểm tra, chấn chỉnh 13 đơn vị… Theo lý giải của quận, sự khó khăn về tài chính của nhà đầu tư có sử dụng đất cũng là nguyên nhân dẫn đến việc chậm đưa đất vào sử dụng.

Trong công tác GPMB, tại quận Hai Bà Trưng cũng có những dự án trọng điểm chuyển tiếp giữa hai cơ chế chính sách (trước và sau 1/7/2014, khi Luật Đất đai 2013 có hiệu lực), có nhiều khác biệt nên các hộ dân dễ so bì, dẫn đến có nhiều đơn thư. Một số chủ đầu tư cũng chưa phối hợp tốt với quận để thực hiện dẫn đến chậm tiến độ của dự án như dự án xây dựng dải đất Nam đường Đại Cồ Việt do Công ty CP Tu tạo và Phát triển nhà làm chủ đầu tư vẫn dậm chân tại chỗ. Theo lãnh đạo quận, tháng 10/2014, TP đã có thông báo yêu cầu quận phối hợp với chủ đầu tư để GPMB, tái định cư tại chỗ cho các hộ dân, và hoàn thành chậm nhất vào quý I/2015, nhưng đến nay chủ đầu tư chưa chuẩn bị đủ điều kiện để triển khai GPMB.

Phó Chủ tịch UBND quận Lâm Anh Tuấn cũng đưa ra rất nhiều ví dụ các dự án chậm so với tiến độ khác và nhấn mạnh đến việc trách nhiệm quản lý đất đai trên địa bàn là của quận nhưng xử lý lại không thuộc thẩm quyền. Trong đó có cả dự án cải tạo khu tập thể Nguyễn Công Trứ, sau 5 năm chưa xong (trong khi hứa với dân là 3 năm). Quận đề nghị TP sớm có quy định hướng dẫn việc kiểm tra, xử phạt, lập hồ sơ đề nghị thu hồi đất vi phạm của các tổ chức được Nhà nước giao, cho thuê, chuyển mục đích sử dụng đất. Đối với những đơn vị sử dụng đất có dấu hiệu vi phạm pháp luật về đất đai, đề nghị TP kiên quyết chỉ đạo kiểm tra, lập hồ sơ, xử lý vi phạm, thu hồi đất.

Đoàn giám sát cũng đề nghị quận tiếp tục rà soát các dự án trên địa bàn để thống kê đầy đủ nhất các dự án vi phạm. Từ đó, phân loại, báo cáo TP hướng xử lý với từng trường hợp cụ thể, đặc biệt là các dự án sử dụng nguồn vốn ngoài ngân sách. Đồng thời đề nghị các sở, ngành phối hợp, thông tin cho quận các dự án được gia hạn để chủ động trong giám sát, quản lý. Tránh tình trạng dự án được gia hạn, nhưng lãnh đạo địa phương lại "không biết".