Theo đó, nếu chủ đầu tư không còn khả năng thực hiện dự án thì thu hồi đất. Trước hết, những trường hợp chậm sử dụng đất gây bức xúc trong nhân dân; đất đã được giao, cho thuê không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất nhưng có lợi thế thương mại sẽ bị thu hồi để giao cho tổ chức quỹ đất chủ trì quản lý, đưa ra đấu giá quyền sử dụng. Tiền đấu giá được sẽ hoàn trả cho nhà đầu tư. Ngoài ra, các cơ quan quản lý cần tăng cường kiểm tra, giám sát việc sử dụng đất của các tổ chức sau khi giao đất, cho thuê đất để đảm bảo sử dụng hợp lý, có hiệu quả. Đồng thời, không xét duyệt quy hoạch mới các cụm công nghiệp và kiên quyết không thành lập mới hoặc mở rộng các khu công nghiệp nếu không đảm bảo đủ điều kiện, yêu cầu phù hợp quy định.
