KTĐT - Ngày 8/7, Ban chỉ đạo Trung ương về Chính sách nhà ở và thị trường bất động sản đã họp kỳ thứ 5 dưới sự chủ trì của Phó thủ tướng Hoàng Trung Hải.
Vốn đầu tư vào thị trường bất động sản tăng mạnh, với dư nợ tín dụng tính đến đầu năm 2010 tăng 36% so với cùng kỳ năm trước.
Ngày 8/7, Ban chỉ đạo Trung ương về Chính sách nhà ở và thị trường bất động sản đã họp kỳ thứ 5 dưới sự chủ trì của Phó thủ tướng Hoàng Trung Hải. Theo báo cáo tổng hợp, tình hình thị trường địa ốc thời gian qua có nhiều tín hiệu tích cực, vốn đầu tư vào bất động sản tiếp tục tăng mạnh. Dư nợ cho vay tín dụng tính đến đầu năm 2010 đạt 218.899 tỷ đồng, tăng 36% so với cùng kỳ năm ngoái.
Nhu cầu về bất động sản phục vụ du lịch tăng mạnh. Các cơ sở lưu trú cần đầu tư tăng thêm 22.000 phòng mỗi năm. Tương tự là đất cho phát triển hạ tầng các khu và cụm công nghiệp tiếp tục tăng cao trên phạm vi cả nước.
Từ năm 2009 đến nay, đã có 24 dự án nhà ở công nhân khu công nghiệp được khởi công với tổng vốn đầu tư 2.600 tỷ đồng, tổng diện tích 753.000 m2, góp phần giải quyết chỗ ở cho khoảng 125.000 công nhân lao động tại các khu công nghiệp. Ngoài ra còn có 33 dự án nhà ở cho người thu nhập thấp đã được triển khai với tổng vốn đầu tư 2.500 tỷ đồng, góp phần giải quyết chỗ ở cho 55.000 người.
Theo đánh giá của ban chỉ đạo, cần sớm xây dựng cơ chế tài chính do thị trường bất động sản bởi thị trường này đang phụ thuộc quá nhiều vào nguồn vốn ngân hàng. Các chính sách tài chính cần linh hoạt, vừa đảm bảo không tạo ra bong bóng trên thị trường, nhưng cũng không thắt chặt đột ngột gây đổ vỡ thị trường trên diện rộng.
Trong trung và dài hạn, cần nghiên cứu thí điểm thành lập Quỹ tiết kiệm nhà ở để hỗ trợ cho người lao động có điều kiện mua nhà. Nghiên cứu thí điểm thành lập mô hình Quỹ đầu tư tín thác bất động sản nhằm đa dạng hóa hình thức giao dịch trên thị trường.
