Có thể nói, chưa bao giờ Phú Quốc đứng ở thế sẵn sàng để hình thành một khu đô thị sánh ngang di sản thế giới Hội An hay các khu đô thị mua sắm quanh Orchard (Singapore).
Sức hút của đô thị văn hóa
Mới đây, đô thị cổ Hội An đã vượt qua các thành phố du lịch hàng đầu thế giới như Kyoto (Nhật Bản), Roma (Ý), Băng Cốc (Thái Lan)… để giành vị trí thành phố tốt nhất thế giới năm 2019 theo bình chọn của độc giả Tạp chí Travel&Leisure và trở thành điạ điểm đầu tiên của Việt Nam được Google lựa chọn để xuất hiện trên trang chủ. Trước đó, tháng 3/2019, hãng thông tấn Reuters đã đánh giá Hội An đang trở thành một hiện tượng toàn cầu. Với những giá trị về văn hóa lịch sử, di sản thế giới Hội An được lưu giữ trong mỗi góc phố, hội quán, mái nhà, giếng cổ, khu chợ trung tâm… tựa như một bảo tàng sống về kiến trúc và lối sống đô thị.
Sự lôi cuốn của phố Hội đã hấp dẫn gần 5 triệu lượt khách trong năm 2018 và tiếp tục tăng mạnh trong năm 2019với hơn 1.32 triệu lượt khách tham quan, tăng 18.8% so với cùng kỳ năm trước.
Những ngôi nhà với mô hình nhà phố điển hình sử dụng tầng dưới để kinh doanh và tầng trên để ở từ hàng thế kỷ trước từng sầm uất bán buôn phục vụ vô số thương gia giàu có đến từ phương Tây, Nhật Bản, Trung Quốc… nay tiếp tục vai trò thương mại đắt giá của mình với hệ thống các nhà hàng, cửa hiệu thời trang, lưu niệm, khách sạn… luôn tấp nập du khách trong và ngoài nước. Thậm chí, những căn nhà nằm sâu trong các con ngõ nhỏ cũng trở thành quán café, homestay hút khách du lịch.
Nhìn sang Singapore, những căn nhà phố lâu đời chứa đựng văn hóa đa sắc tộc phong phú của quốc đảo này đã trở thành một địa điểm nhất định phải ghé thăm trong lịch trình khám phá Singapore.
Nói vậy để thấy, dù lịch sử biến động, sức hút của các căn nhà phố không hề mất đi, mà còn ngày một hấp dẫn khi được hấp thụ những giá trị văn hóa đặc trưng của mảnh đất ấy.
Doanh thu khổng lồ từ thương mại du lịch
Phát triển theo mô hình của Hội An hay Singapore, những khu đô thị thương mại hiện đại ngày nay bên cạnh thiết kế phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, còn chú trọng hơn vào thẩm mĩ thiết kế đồng bộ dọc các con phố, đồng thời quy hoạch ưu tiên cho thương mại dịch vụ.
Dễ dàng nhận thấy khu phố mua sắm nổi tiếng Orchard hay Bugis của Singapore, vẻ lộng lẫy của những cửa hàng và khách sạn sang trọng khiến du khách bị mê hoặc và choáng ngợp. Vị trí mặt tiền được dành riêng cho các mặt hàng xa xỉ; phía trong những con dốc và con phố nhỏ là cửa hàng tiện lợi, hiệu thuốc, phòng khám, khu chung cư, khách sạn mini, căn hộ cho thuê Airbnb phục vụ nhu cầu lưu trú, sinh hoạt của khách du lịch. Quy hoạch khoa học giúp du khách thuận tiện trong lộ trình nghỉ ngơi, mua sắm và giải trí.
| Phú Quốc có diện tích xấp xỉ Singapore nhưng được thiên nhiên ưu đãi với những bãi biển thuộc top thế giới. |
Với một quốc gia diện tích chỉ lớn hơn đảo ngọc Phú Quốc không đáng kể, không được nhiều ưu đãi từ thiên nhiên, thì sự tỉ mỉ và đồng bộ trong quy hoạch phát triển các khu đô thị thương mại, dịch vụ, giải trí là chìa khóa thu hút 18,5 triệu lượt khách du lịch tới Singapore, mang về doanh thu lên tới hơn 20 tỷ USD.
Nam đảo Ngọc sẵn sàng hình thành khu đô thị đầu tiên
Tham chiếu Phú Quốc, “thành phố biển” thiên đường với những bãi biển được mệnh danh đẹp nhất hành tinh không chỉ quyến rũ bởi thiên nhiên trác tuyệt mà còn ẩn chứa nhiều vẻ đẹp mang giá trị lịch sử đặc sắc như ngày lễ Đình Thần Dương Đông - ngày Tết riêng của đảo Ngọc; hay lễ hội Nghinh Ông - nét văn hóa truyền thống lâu đời nhất của người Phú Quốc. Rằm tháng 8 Âm lịch hàng năm, đảo Ngọc lại đón hàng nghìn người tới trải nghiệm lễ cúng cá Ông - sự kiện văn hóa lớn nhất trên khắp các tỉnh sông nước Việt Nam.
Bên cạnh đó, Phú Quốc sở hữu quần thể nghỉ dưỡng quy mô, đẳng cấp tại Nam đảo, thu hút hàng triệu lượt khách mỗi năm. Sự cầu kỳ trong thẩm mỹ và bài bản trong quy hoạch tổng thể giữa tổ hợp nhà phố thương mại, dịch vụ với resort nghỉ dưỡng 5 sao tạo nên sự kết nối liên hoàn trong chuỗi trải nghiệm của du khách. Đón đầu dòng khách tới Nam đảo là giai điệu rộn rã của quảng trường âm nhạc, nghệ thuật cùng chuỗi cửa hàng thời trang cao cấp nằm tại dự án Sun Premier Village Kem Beach Resort ở Bãi Kem; kế đó là tổ hợp nghỉ dưỡng đẳng cấp JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay, Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay, và Premier Village Phu Quoc Resort mở ra những trải nghiệm xa hoa độc đáo. Tổ hợp giải trí Sun World Hon Thom Natural Park với tâm điểm là cáp treo dài nhất thế giới đóng vai trò quan trọng thu hút 2,26 triệu lượt khách tới Phú Quốc trong 6 tháng đầu năm.
Với sức hấp dẫn của văn hóa truyền thống, lợi thế trong quy hoạch bài bản theo mô hình quần thể đồng bộ cùng dòng khách tăng trưởng không ngừng, một khu đô thị với vị trí trung tâm kết nối các tổ hợp nghỉ dưỡng ở Nam đảo sẽ mang những giá trị thương mại, du lịch như Singapore và giá trị văn hóa như Hội An, hứa hẹn trở thành vùng đất lý tưởng tại Nam đảo.
