Qua tìm hiểu được biết, cuối năm 2008, thực hiện mở rộng QL32, thôn Lai Xá có 132 hộ dân và hơn 7.000m2 đất thổ cư nằm trong diện phải bàn giao, di chuyển đến KTĐC Lai Xá. Ngày 20/9/2010, UBND huyện Hoài Đức ra Quyết định số 3412/QĐ-UBND quy định những thửa đất gần đường trục liên xã, thị trấn và các KTĐC trên địa bàn huyện bắt buộc phải hoàn thiện thủ tục cấp phép mới được xây dựng, trong đó có KTĐC Lai Xá. Nội dung Quyết định này giao thẩm quyền cho các xã, thị trấn và Phòng Quản lý đô thị huyện có trách nhiệm cấp phép xây dựng. Đối với KTĐC Lai Xá, Phòng Quản lý đô thị có trách nhiệm cấp phép cho các thửa đất ở 2 dãy gần QL32, còn UBND xã Kim Chung cấp phép cho những thửa đất 4 dãy còn lại. Thời gian qua, các hộ dân ở đây đã tùy tiện xây nhà, đua ban công vượt quá quy định ảnh hưởng đến hệ thống điện lưới nhưng các cấp, ngành huyện Hoài Đức vẫn… làm ngơ. Hậu quả, một số công trình đang trong quá trình thi công bị rạn, nứt, lún, nghiêng. Nguy hiểm hơn, có công trình chưa đưa vào sử dụng nhưng chủ nhà đã phải dùng cột sắt chống đỡ phần diện tích cơi nới để đảm bảo an toàn. Thậm chí, hộ bà Nguyễn Thị Bích Phượng và ông Nguyễn Hòa Bình ở liền kề cùng đua ra lấn chiếm diện tích khoảng không đã xảy ra tranh chấp rồi khiếu kiện kéo dài nhiều tháng nay, nhưng UBND huyện Hoài Đức vẫn lúng túng chưa giải quyết dứt điểm.
Ông Nguyễn Đình Hoàn - cán bộ Địa chính xây dựng xã Kim Chung thừa nhận, lỗi do UBND xã buông lỏng quản lý và không tuyên truyền, hướng dẫn người dân thực hiện đúng quy định của Luật Xây dựng nên đã xảy ra những vi phạm tại KTĐC Lai Xá. Để khắc phục hậu quả, gần đây, UBND xã đã thường xuyên kiểm tra trật tự xây dựng tại KTĐC Lai Xá, đồng thời cấp phép xây dựng cho 3 trường hợp. Ông Nguyễn Đình Hoàn cho rằng, do KTĐC Lai Xá mới chỉ có 63/97 thửa đất được cấp sổ đỏ, số còn lại đang hoàn thiện hồ sơ, trong khi đó, theo quy định, đối với các thửa đất chưa được cấp sổ đỏ, nếu muốn xây dựng, bắt buộc chủ hộ phải hoàn thiện thủ tục pháp lý từ cấp xã đến cấp huyện để xác nhận tính hợp pháp của thửa đất rồi mới được xây dựng. Chính vì thủ tục xác minh mất nhiều thời gian nên người dân "ngại" dẫn đến vi phạm. "Thời gian tới, UBND xã sẽ tập trung tuyên truyền để người dân hiểu những quy định bắt buộc trong xây dựng, đồng thời từng bước hoàn thiện hồ sơ xử lý các trường hợp vi phạm cũ và kiến nghị với UBND huyện chỉ đạo Phòng TN&MT sớm cấp sổ đỏ cho những thửa đất còn lại"- ông Hoàn nói.
Trưởng phòng Quản lý đô thị huyện Hoài Đức Phạm Tiếp cho biết, đúng là tại KTĐC Lai Xá đã có 70% số hộ hoàn thiện xong công trình, nhưng không có trường hợp nào xin cấp phép. Lỗi này, do UBND xã không hướng dẫn người dân hoàn thiện thủ tục cấp phép. Mặt khác, UBND xã và Thanh tra xây dựng huyện thiếu kiểm tra nên không phát hiện vi phạm.
Cũng theo ông Tiếp, từ đầu năm đến nay cả huyện có hàng trăm trường hợp xây dựng, nhưng theo thống kê chỉ có 50 trường hợp xin cấp phép. "Phòng Quản lý đô thị đang hoàn thiện báo cáo công tác kiểm tra cấp phép xây dựng trên địa bàn. Qua đó, sẽ đề xuất với UBND huyện nếu địa phương nào không hướng dẫn, tuyên truyền và cấp phép xây dựng cho các hộ ở vị trí bắt buộc thì sẽ kỷ luật cán bộ có liên quan"- ông Tiếp nói.
Việc vi phạm trật tự xây dựng tại KTĐC Lai Xá, huyện Hoài Đức cho thấy một bài học là việc buông lỏng quản lý, không chỉ ảnh hưởng đến chất lượng công trình, để xảy ra khiếu kiện, mà còn gây thất thoát nguồn thu thuế xây dựng cho ngân sách.
Các công trình tại KTĐC Lai Xá xây chiếm khoảng không làm phòng ở gây ảnh hưởng đến hành lang điện lưới. Ảnh: Trường Nguyễn
|
