Cho người vào ở khi chưa nghiệm thu công trình!
Theo công văn của Chánh Thanh tra Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh ký ngày 19/10, gửi UBND quận Bình Thạnh và UBND phường 25, có nội dung: “Dự án cao ốc văn phòng và căn hộ chung cư La Bonita tại số 6-8 đường D2, phường 25, quận Bình Thạnh do Công ty TNHH Bất động sản (BĐS) Nam Thị làm chủ đầu tư, được Sở Xây dựng phê duyệt theo quyết định số 61/QĐ-SXD-TĐDA ngày 20/5/2010, với quy mô: 2 tầng hầm, tầng trệt có lửng, tầng kỹ thuật, 13 tầng lầu và tầng sân thượng, gồm 4 tầng văn phòng và 10 tầng căn hộ, tổng diện tích sàn xây dựng 11.654 m2.
| Công văn của Thanh tra Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh gửi UBND quận Bình Thạnh với đề nghị địa phương này ban hành quyết định cưỡng chế công trình vi phạm. |
Công trình xây dựng trên đã đưa vào sử dụng khi chưa tổ chức nghiệm thu và có ý kiến chấp thuận về công tác nghiệm thu của cơ quan chức năng theo quy định. Do đó Thanh tra Sở Xây dựng đã ban hành quyết định xử phạt số 1416/QĐ-XPVPHC ngày 27/9/2017, đến nay công trình vẫn chưa được nghiệm thu theo quy định. Ngày 8/5/2018, Cục Cảnh sát Phòng cháy, chữa cháy (PCCC) đã ban hành quyết định xử phạt số 014/QĐ-XPVPHC đối với hành vi đưa công trình vào hoạt động, sử dụng khi chưa tổ chức nghiệm thu PCCC.
Ngày 6/9/2018, Thanh tra Sở Xây dựng phối hợp UBND phường 25 (quận Bình Thạnh), lập biên bản vi phạm hành chính về hoạt động đầu tư xây dựng đối với Công ty TNHH BĐS Nam Thị do đã có hành vi vi phạm: Tổ chức thi công xây dựng công trình không đúng thiết kế xây dựng được thẩm định, phê duyệt trong trường hợp được miễn giấy phép xây dựng. Cụ thể: Tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung quyết định phê duyệt dự án số 61/QĐ-SXD-TĐDA ngày 20/5/2010 nêu trên, với phần diện tích vi phạm: Xây dựng ngăn phòng trên tầng mái, diện tích 305 m2, kết cấu khung sắt, vách kính…; Sử dụng tầng kỹ thuật làm văn phòng công ty với diện tích 551 m2.
Đề nghị UBND quận Bình Thạnh ban hành quyết định cưỡng chế
Ngày 7/9/2018, Chánh Thanh tra Sở đã ban hành quyết định xử phạt đối với Công ty TNHH BĐS Nam Thị với nội dung phạt 45 triệu đồng; Buộc Công ty BĐS Nam Thị phải dừng thi công xây dựng toàn bộ công trình; Buộc tháo dỡ toàn bộ phần công trình xây dựng vi phạm quy định và điểm d khoản 11 điều 15 Nghị định 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ. Thời hạn phải tháo dỡ trong vòng 10 ngày kể từ khi nhận quyết định.
Thế nhưng đến nay, công trình vi phạm trên tầng thương của chung cư La Bonita vẫn không được tháo dỡ! Vì vậy tại công văn do Chánh Thanh tra Sở Xây dựng gửi cho UBND quận Bình Thạnh và UBND phường 25, nêu: “Chủ tịch UBND cấp xã ban hành và tổ chức thực hiện quyết định cưỡng chế tất cả các công trình xây dựng vi phạm do cán bộ quản lý xây dựng cấp xã lập biên bản vi phạm hành chính được quy định tại khoản 1 điều 11 của Quy chế này; Đồng thời có trách nhiệm tổ chức thực hiện các quyết định cưỡng chế do Chủ tịch UBND cấp huyện và Chánh Thanh tra Sở Xây dựng ban hành. Để thực hiện tốt công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn quận Bình Thạnh và tránh khiếu nại kéo dài của người dân sinh sống tại chung cư, Thanh tra Sở Xây dựng đề nghị UBND quận Bình Thạnh ban hành quyết định cưỡng chế phá dỡ bộ phận công trình vi phạm tại chung cư La Bonita và chuyến UBND phường 25, quận Bình Thạnh tổ chức thực hiện theo quy định”.
