Bất động sản vẫn là kênh đầu tư ưa thích

10:42 28/12/2011

Chia sẻ

KTĐT - Báo cáo nghiên cứu "Xu hướng thị trường và các nhân tố ảnh hưởng đến nhu cầu tín dụng nhà ở trên thị trường bất động sản đô thị" cho thấy, bất động sản vẫn là kênh đầu tư ưa thích của các hộ gia đình có tích lũy, với khoảng 34% tổng số hộ gia đình có các hoạt động đầu tư.

Báo cáo trên của Vietnam Report dựa trên cuộc điều tra chọn mẫu 500 người tiêu dùng và nhà đầu tư cá nhân trên địa bàn Hà Nội và TP.HCM.

Đáng chú ý, có tới 68% người sử dụng tín dụng BĐS với mục đích đầu tư để sinh lời và chỉ có 32% còn lại sử dụng tín dụng BĐS cho mục đích mua nhà để ở. Số liệu sơ bộ cũng cho thấy, có khoảng 25% số người dân thành phố (Hà Nội và TP.HCM) vay ngân hàng để mua nhà lại lấy chính nhà đó làm tài sản thế chấp. Đa số các hình thức vay vốn ngân hàng để mua nhà đều trả theo hình thức trả góp trong vòng 5-10 năm.

Bên cạnh đó, vay ngân hàng để mua nhà không còn là lựa chọn số 1 của người dân tại 2 thành phố này nữa mà thay vào đó là người dân tự mua bằng tiền của mình, chiếm tỷ lệ nhiều hơn với 87% ở Hà Nội và 57,1% tại TP.HCM.

Báo cáo cũng nhận định, khả năng phục hồi thị trường BĐS năm 2012 khá chậm chạp vì lòng tin của nhà đầu tư suy giảm mạnh và nhất là chưa có các yếu tố cải thiện căn bản. 33% doanh nghiệp trong ngành cho rằng, giá căn hộ, nhà ở trên địa bàn 2 thành phố này với các phân khúc hạng sang và bình dân sẽ không thay đổi trong thời gian tới.