Ngày 10/9, Thanh tra tỉnh Bạc Liêu vừa có Kết luận thanh tra số 73/KL-TTT về việc chấp hành pháp luật trong thực hiện dự án tổng thể xây dựng hệ thống hồ sơ địa chính và dữ liệu quản lý đất đai, cấp giấy chứng nhận, quản lý và sử dụng tài chính tại Sở Tài nguyên & Môi trường (TN&MT), Văn phòng Đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) và các chi nhánh trực thuộc từ 2016 đến 2020. Qua đó, cơ quan thanh tra đã chuyển hồ sơ một số vụ việc có dấu hiệu tội phạm sang cơ quan điều tra.
Thu phí “dư” hàng tỷ, ưu ái sai đối tượng
Qua thanh tra cho thấy, Văn phòng ĐKĐĐ tỉnh Bạc Liêu và các chi nhánh trực thuộc đã thu phí đo đạc trên địa bàn các huyện, thị, thành phố với tổng số tiền hơn 21 tỷ đồng. Theo đó, mặc dù UBND tỉnh có văn bản chỉ đạo tạm dừng thu phí đo đạc nhưng Văn phòng ĐKĐĐ tiếp tục thu phí mà sở chưa có biện pháp xử lý theo quy định. Qua kiểm tra sổ quỹ tiền mặt, sổ kế toán và kiểm tra thực tế cho thấy quỹ tiền mặt chênh lệch thiếu hơn 974 triệu đồng.
"Sai phạm trên của Sở TN&MT, Văn phòng ĐKĐĐ tỉnh và các tổ chức, cá nhân có liên quan có dấu hiệu vi phạm pháp luật trong việc thu phí đo đạc, quản lý và sử dụng tài chính, gây ra hậu quả thất thoát tài sản, ngân sách Nhà nước và của hộ gia đình, cá nhân" – kết luận của cơ quan thanh tra nêu rõ.
Theo xác định của cơ quan thanh tra, trên địa bàn TP Bạc Liêu có hơn 1.300 hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở và đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp được ghi nợ tiền sử dụng đất, với tổng số tiền phải nộp hơn 177 tỷ đồng.
Tuy nhiên trong đó có nhiều hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất không đảm bảo mức độ phù hợp với kết cấu hạ tầng kỹ thuật - xã hội, không có biên bản xác minh thực địa, không đảm bảo nhu cầu sử dụng đất, xét đối tượng khó khăn về tài chính còn tràn lan,…
Đơn cử, trường hộp ông T.T.K. và bà N.T.T.T. chuyển hơn 3.700m2 từ đất ở sang đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp với tổng số tiền ghi nợ trên 893 triệu đồng, theo cơ quan thanh tra, trường hợp này không thuộc diện ghi nợ là sai đối tượng, thủ tục và thanh toán nợ tiền sử dụng đất,…
Do đó, Thanh tra tỉnh kết luận: "sai phạm trên của UBND TP Bạc Liêu và các tổ chức, cá nhân có liên quan có dấu hiệu vi phạm pháp luật về quản lý đất đai, cho ghi nợ tiền sử dụng đất tràn lan,… gây ra hậu quả làm thất thoát tài sản, ngân sách Nhà nước.
Có dấu hiệu bắt tay nhau làm sai
Tại địa bàn thị xã Giá Rai, Thanh tra tỉnh Bạc Liêu phát hiện Công ty TNHH Thọ Hoàng Thanh được cơ quan Nhà nước cho thuê hơn 15.500m2 đất để thực hiện dự án nuôi tôm quản canh và sau đó chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông P.T.T.
Ông T. đề nghị cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận và được Văn phòng ĐKĐĐ điều chỉnh sang hình thức thuê đất đối với ông T.. Sau đó, ông T. lập các thủ tục tách thửa hơn 1.800m2 và chuyển nhượng cho hộ bà N.T.X.P.
Đến ngày 12/5/2020, ông T. tiếp tục tách thửa số 199 thành thửa số 224 diện tích hơn 13.500m2 và thửa số 225 diện tích 247m2 để chuyển mục đích từ đất nuôi trồng thủy sản sang đất ở nông thôn.
Các hồ sơ đất của ông T. được UBND TX Giá Rai cho phép là vi phạm về thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, thẩm quyền chuyển nhượng dự án đầu tư có sử dụng đất… “Sai phạm nêu trên của Sở TN&MT, UBND TX Giá Rai và các tổ chức, cá nhân có liên quan có dấu hiệu vi phạm pháp luật trong công tác giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” - Kết luận thanh tra nêu rõ.
Thanh tra tỉnh Bạc Liêu còn chỉ ra một trường hợp khác là ông N.V.K. (xã Phong Thạnh A, TX Giá Rai) được cấp Chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích đất được Nhà nước thu hồi để thực hiện dự án xây dựng đường Giá Rai - Gành Hào. Việc này có dấu hiệu cấu kết giữa công chức Phòng TN&MT TX Giá Rai, Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ TX Giá Rai và UBND xã Phong Thạnh A để lập các thủ tục cấp giấy chứng nhận, quyền chuyển nhượng để trục lợi bất chính hàng trăm triệu đồng. "Sai phạm này của UBND TX Giá Rai và các tổ chức, cá nhân có liên quan có dấu hiệu vi phạm pháp luật về chỉnh lý biến động hồ sơ địa chính" - Thanh tra tỉnh Bạc Liêu xác định.
