KTĐT - Đến cuối quý 3/2010, tổng cung khách sạn của Hà Nội đạt hơn 6.500 phòng, tăng hơn 10% so với quý trước.
Nguồn cung mới đáng chú ý là khách sạn 5 sao Grand Plaza Hanoi với 300 phòng đã đi vào hoạt động trên tổng số 618 phòng.
Khách sạn Oasis (96 phòng, phố Láng Hạ) và khách sạn ASEAN (54 phòng, phố Ngô Sỹ Liên) đã được công nhận khách sạn 3 sao.
Doanh thu trung bình tại các khách sạn 5 sao giảm gần 10% trong khi doanh thu trung bình của các khách sạn 4 sao tăng mạnh 31% so với cùng kỳ năm ngoái.
Công suất phòng trung bình trên tất cả các phân khúc đều tăng trưởng do giá phòng trung bình giảm trên toàn bộ các phân khúc so với cùng kỳ năm ngoái.
Trong đó, khách sạn 5 sao chứng kiến mức giảm giá phòng trung bình mạnh nhất, xấp xỉ 13%.
Từ nay đến cuối năm 2010, thị trường sẽ đón nhận thêm nguồn cung bổ sung từ 3 dự án trong đó 2 dự án trong khu vực trung tâm (Oriental Pearl và Hotel de L’Opera) và 1 dự án tại khu vực phía Tây (Crowne Plaza Hanoi).
Đối với thị trường căn hộ dịch vụ cho thuê, cho tới hết quý 3/2010, Hà Nội không có thêm nguồn cung mới.
Tỷ lệ phòng trống trung bình toàn thị trường là 9,2%, tăng 4% so với quý trước chủ yếu là do tỷ lệ phòng trống ở các dự án quản lý nước ngoài tăng mạnh.
Giá cho thuê căn hộ trung bình vẫn giữ ở mức 30,31 USD/m²/tháng, gần như không đổi so với quý trước.
Quý 4 này, thị trường đón nhận thêm 3 dự án căn hộ cho thuê hoàn thành và đi vào hoạt động Grand Plaza, Hòa Bình Green Apartments và Crown Complex với 355 căn hộ, tương đương 20% nguồn cung thị trường hiện tại.
Đến năm 2011, dự kiến thị trường sẽ đón nhận thêm hai dự án nữa là Keangnam Hanoi Landmark Tower và Elegant Tây Hồ, cung cấp thêm 478 căn hộ dịch vụ cho thuê cao cấp.
