Theo Quyết định, vị trí khu đất nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Học viện Báo chí và Tuyên truyền nằm trong quy hoạch phân khu H2-1 tỷ lệ 1/2000, thuộc địa chỉ số 36 đường Xuân Thủy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy. Phía Bắc giáp ngõ 89 Nguyễn Phong Sắc đi vào khu dân cư hiện hữu; phía Nam giáp đường Xuân Thủy; phía Đông giáp phố Nguyễn Phong Sắc và khu dân cư hiện trạng; phía Tây giáp đất dân cư hiện trạng ngõ 68 Xuân Thủy.
Tổng diện tích khu đất nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 5,7ha. Quy mô đào đạo khoảng 7.950 sinh viên/năm.
Mục đích của đồ án là cụ thể hoá Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 16/7/2011 và Quy hoạch phân khu đô thị H2-1 tỷ lệ 1/2000 đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 6632/QĐ-UBND ngày 2/12/2015. Phù hợp với Thiết kế đô thị hai bên tuyến đường Xuân Thủy tỷ lệ 1/500 đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 2777/QĐ; UBND ngày 31/5/2016. Khai thác có hiệu quả quỹ đất hiện có được nhà nước giao quản lý sử dụng, đáp ứng nhu cầu phát triển của Học Viện theo chủ trương được cấp thẩm quyền phê duyệt và phù hợp với điều kiện thực tiễn phát triển đô thị trên địa bàn.
Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, nâng cao chất lượng công trình trong khu đất Học viện theo hướng kiến trúc hiện đại, đẹp, văn minh và khoa học, gắn kết với cải tạo, chỉnh trang công trình hiện có, khớp nối đồng bộ không gian kiến trúc cảnh quan tại khu vực. Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông đồng bộ theo hướng khớp nối giữa khu vực xây mới, khu vực hiện có và các dự án đầu tư đã và đang triển khai tại khu vực phù hợp định hướng Quy hoạch chung, Quy hoạch phân khu được cấp thẩm quyền phê duyệt.
Xác định chức năng sử dụng đất, các chỉ tiêu quy hoạch-kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật cụ thể cho từng lô đất phù hợp các Quy hoạch xây dựng có liên quan, Quy chuẩn xây đựng Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế, phù họp với tính chât, chức năng giáo dục, đào tạo của Học Viện. Hình thành mô hình đào tạo tiên tiến đồng bộ về kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật, có không gian kiến trúc cảnh quan hiện đại, tuân thủ theo Tiêu chuẩn thiết kế, Quy chuẩn xây dựng Việt Nam và quy định hiện hành.
