Theo quyết định, khu đất nghiên cứu lập thiết kế đô thị riêng khu vực xung quanh hồ Thiền Quang có diện tích khoảng 11,7ha thuộc địa giới hành chính của các phường Nguyễn Du, Lê Đại Hành, quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội.
Phạm vi phía Bắc giáp chỉ giới đường đỏ phía Bắc đường Nguyễn Du; phía Tây giáp chỉ giới đường đỏ phía Tây phố Trần Bình Trọng; phía Đông giáp chỉ giới đường đỏ phía Đông phố Quang Trung; phía Nam giáp chỉ giới đường đỏ phía Nam phố Trần Nhân Tông.
Về diện tích nghiên cứu thiết kế đô thị khoảng 20,4ha. Phạm vi phía Bắc lấy theo ranh giới hành chính của quận Hai Bà Trưng, phạm vi hết thửa đất 1 - 2 lớp nhà và có khoảng cách 30 - 50m từ chỉ giới đường đỏ phố Nguyễn Du; phía Tây và phía Đông lấy hết thửa đất 1 - 2 lớp nhà và phạm vi tối thiểu 50m từ chỉ giới đường đỏ phố Trần Bình Trọng và phố Quang Trung; phía Nam lấy phạm vi tối thiểu 50m từ chỉ giới đường đỏ phía Nam phố Trần Nhân Tông và khu đất Rạp xiếc Trung ương .
Theo UBND TP, mục tiêu của thiết kế đô thị riêng khu vực xung quanh hồ Thiền Quang nhằm đề xuất giải pháp tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan hài hòa giữa khu vực xây mới và khu vực cải tạo chỉnh trang, nghiên cứu vị trí điểm nhấn kiến trúc tạo bộ mặt đô thị.
Đối với công trình tiếp giáp với các tuyến đường xung quanh hồ Thiền Quang, đề xuất giải pháp chỉnh trang công trình về biển hiệu, biển quảng cáo, mầu sắc công trình...
Tổ chức không gian cảnh quan không gian đi bộ, không gian văn hóa khu vực phố Trần Nhân Tông (đoạn từ phố Quang Trung đến phố Trần Bình Trọng kết nối với trụ phía Bắc công viên Thống Nhất); cải tạo cây xanh, đường dạo, các tiện ích đô thị và hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại khu vực xung quanh hồ Thiền Quang.
Tổ chức không gian cảnh quan, bảo tồn khuôn viên cụm di tích đã được xếp hạng chùa Quan Hoa, chùa Thiền Quang, chùa Pháp Hoa, đồng thời phát huy giá trị kiến trúc, nghệ thuật và thắng cảnh của di tích, phát triển văn hóa, tâm linh trên địa bàn quận Hai Bà Trưng.
Khớp nối đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngầm và nổi của đồ án với hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực; khớp nối các dự án đầu tư xây dựng đã và đang triển khai, trên cơ sở tuân thủ các quy hoạch được phê duyệt trong khu vực.
Đề xuất quy định quản lý, hướng dẫn bảo tồn cải tạo chỉnh trang các công trình, khu vực điểm nhấn trên tuyến đường làm cơ sở để chính quyền địa phương quản lý xây dựng theo quy định.
UBND TP giao UBND quận Hai Bà Trưng là cơ quan tổ chức lập đồ án thiết kế đô thị. Thời gian lập đồ án thiết kế đô thị không quá 6 tháng kể từ ngày nhiệm vụ thiết kế đô thị được phê duyệt (không bao gồm thời gian xin ý kiến Hội đồng thẩm định Quy hoạch đô thị, Quy hoạch xây dựng TP Hà Nội; các cơ quan, tổ chức, cộng đồng dân cư có liên quan).
