2/9 dự án gặp khó trong công tác GPMB
Theo Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thanh Trì Nguyễn Văn Mạnh, công tác GPMB là việc vô cùng nhạy cảm, khó khăn và phức tạp, liên quan đến cơ chế chính sách, quy định của Luật Đất đai ở nhiều thời điểm khác nhau; đồng thời còn liên quan đến công tác đo đạc, xác định mốc giới, xác định quyền sử dụng đất…
Từ đầu năm đến nay, được sự quan tâm chỉ đạo sát sao của Thường trực, Ban Thường vụ Huyện ủy, sự quyết liệt của tập thể lãnh đạo UBND huyện thông qua các nghị quyết chuyên đề, các thông báo kết luận các cuộc họp của lãnh đạo huyện về công tác GPMB, công tác chỉnh lý Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau thực hiện GPMB, Trung tâm Phát triển Quỹ đất đã chủ động xây dựng kế hoạch chi tiết công tác GPMB các dự án để trình lãnh đạo UBND huyện phê duyệt, sau đó tổ chức họp và triển khai thực hiện.
Tuy nhiên, mặc dù đã có chỉ đạo sát sao, xây dựng kế hoạch thực hiện chi tiết, có thời gian, tiến độ hoàn thành cụ thể nhưng đến hết tháng 6/2023, công tác GPMB trên địa bàn huyện Thanh Trì mới hoàn thành 7/9 dự án (đạt 78% kế hoạch đề ra), bao gồm: Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất số 1 xã Liên Ninh; xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất số 1 xã Tả Thanh Oai; đường nối đường Phan Trọng Tuệ với cầu Yên Ngưu, thị trấn Văn điển; cải tạo chỉnh trang tuyến đường Tứ Hiệp; xây dựng Trung tâm Văn hóa và khu cây xanh xã Ngũ Hiệp; khu đấu giá quyền sử dụng đất số 2 xã Tam Hiệp; xây dựng Trường THCS Ngọc Hồi.
Còn 2 dự án chưa hoàn thành theo đúng tiến độ, gồm: Dự án GPMB khu đất thuộc ô quy hoạch B3-1 xã tứ Hiệp, Ngũ Hiệp tạo quỹ đất sạch phục vụ xây dựng vườn hoa, sân bãi thể dục thể thao xã Tứ Hiệp, Ngũ Hiệp; Dự án xây mới Nhà văn hóa Tổ dân phố số 2 xã Ngọc Hồi (phải thực hiện GPMB gồm 638 hộ gia đình) còn gặp khó khăn, do các hộ dân không phối hợp.
Ưu tiên GPMB tại các dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật
Các nguyên nhân ảnh hưởng đến tiến độ GPMB, theo Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thanh Trì Nguyễn Văn Mạnh chủ yếu là: Về mặt khách quan, không ít hộ dân bị thu hồi đất không đồng thuận với chính sách GPMB, không phối hợp, nên các bước tác nghiệp đều phải thực hiện kéo dài. Bên cạnh đó, công tác xác định nguồn gốc đất tại nhiều dự án đến nay vẫn còn chậm do việc lấn chiếm, xây dựng trái phép, mua đi bán lại nhiều lần, hồ sơ quản lý không đầy đủ nên khó khăn khi xác định. Mặt khác, một số quy định của pháp luật trong lĩnh vực thu hồi đất, bồi thường hỗ trợ và tái định cư cũng còn bất cập, dẫn đến khó khăn trong thực hiện.
Về mặt chủ quan, đội ngũ cán bộ làm công tác GPMB còn chưa đồng đều về chuyên môn, nghiệp vụ. Một số cán bộ công chức, viên chức còn chưa thật sự chủ động trong công việc, dẫn đến hiệu quả chưa cao. Việc xây dựng kế hoạch thực hiện công tác GPMB chưa sát với thực tế; công tác phối hợp chưa đồng bộ; chưa tính đến việc phải kéo dài thời gian thực hiện, dẫn đến ảnh hưởng tới tiến độ GPMB…
Từ nay đến cuối năm, huyện Thanh Trì tập trung chỉ đạo GPMB các dự án theo kế hoạch, trong đó chú trọng ưu tiên GPMB ở các dự án đấu giá quyền sử dụng đất để tăng cường nguồn lực đẩy nhanh việc xây dựng các tuyến đường giao thông, dự án xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật nhằm đưa huyện nhanh chóng đạt chỉ tiêu thành lập quận.
Ưu tiên GPMB các dự án đường giao thông và dự án phát triển đô thị có nguồn vốn ngân sách Thành phố và Trung ương, cụ thể như dự án nâng cấp cải tạo tuyến đường Ngũ Hiệp đi Đông Mỹ; dự án xây dựng khu di dân phục vụ GPMB khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An và các dự án thuộc huyện Thanh Trì giai đoạn 3. Song song GPMB các dự án có nguồn ngân sách khác nhằm đẩy nhanh phát triển cơ sở hạ tầng và các hạng mục thương mại khác của huyện.
Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thanh Trì cũng cho biết, huyện sẽ tiếp tục thực hiện cưỡng chế thu hồi đất đối với các hộ cố tình không bàn giao mặt bằng của các dự án đã hoàn thành công tác phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ như: Dự án cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 1A đoạn Văn Điển – Ngọc Hồi (Km 185 – Km 189), đoạn qua các xã Ngũ Hiệp, Ngọc Hồi; xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất số 1 xã Liên Ninh (thôn Yên Phú) và các dự án khác.
