Mô hình bất động sản mới cho thị trường căn hộ?

13:02 01/11/2011

Chia sẻ

KTĐT - Thị trường bất động sản đang dần trở về với giá trị thực của nó, khi khách hàng được quyền lựa chọn những sản phẩm với giá cả hợp lý và chất lượng tốt nhất. Bởi vậy, chủ đầu tư nào đón được xu hướng này sẽ làm chủ sân chơi.

Không chỉ là nhà ở...

Một trong những vấn đề gây nóng nghị trường và dư luận là chuyện nhà ở của người dân. Giải quyết vấn đề này, Hà Nội chủ trương đẩy mạnh nhà ở căn hộ cao tầng chất lượng cao. Nói chất lượng cao vì bên cạnh nhiều chung cư cũ đã xuống cấp, những tòa nhà mới cũng không khiến tình hình sáng sủa là bao khi sau đó là rất nhiều tranh chấp về vấn đề chất lượng công trình, quản lý tòa nhà, mức phí dịch vụ bất hợp lý... Bởi vậy, thị trường căn hộ đang hình thành mô hình mới. Mô hình đó là phải được người dùng mong muốn và chấp nhận, chấp nhận về giá cả, chấp nhận về chất lượng sống, và sự thuận lợi cho cuộc sống gia đình.

Nằm trong số các dự án đón đầu xu hướng này có tòa nhà thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp Skyview Trần Thái Tông (Cầu Giấy) do Công ty Phú Mỹ An làm chủ đầu tư và sẽ tổ chức động thổ ngày 1.11.2011.

Skyview Trần Thái Tông có vị trí địa lý thuận lợi là nằm tại trung tâm khu đô thị mới Cầu Giấy, trền nền tảng cơ sở hạ tầng hiện đại sẵn có, gần các trục giao thông huyết mạch. Tòa nhà được xây dựng trên diện tích 3.203m2, nhưng sẽ dành một phần đáng kể cho cảnh quan và các tiện ích phục vụ cộng đồng. Theo Cty Phú Mỹ An, Skyview Trần Thái Tông có mức giá dự tính hợp lý cho người mua. Chỉ với 2-3 tỉ đồng, khách hàng của Skyview sẽ sở hữu một căn hộ cao cấp với diện tích hợp lý từ 2-3 phòng ngủ. Điều này có được một phần do chủ đầu tư sớm ý thức được tầm quan trọng của ứng dụng các công nghệ hiện đại và thông minh trong quản lý và thi công nhằm tích hợp công nghệ số vào quy trình quản lý dịch vụ, giúp tiết kiệm năng lượng, rút ngắn thời gian thi công. Đây cũng là một trong những dự án nhà ở của Hà Nội có 3 tầng hầm hiện đại, đủ diện tích để ôtô và xe máy cho toàn bộ cư dân của tòa nhà.

...mà còn phải tốt và tiện ích

Mô hình một cộng đồng văn minh đúng nghĩa đã trở nên quen thuộc ở các nước phát triển, và các đô thị ở Việt Nam nên học học hỏi điều này. Cộng đồng đó phải được xây nên bằng môi trường có văn hóa và thật sự tiện lợi cho cuộc sống. Ở Skyview Trần Thái Tông, điều này được hiện thực hóa bằng mô hình khu căn hộ tích hợp các tiện ích cơ bản: trung tâm thương mại, nhà trẻ, trung tâm y tế, hồ bơi, spa, gym, cafeteria... Người dân sống nơi đây có thể cảm nhận được thiên nhiên trong lành với các khuôn viên cây xanh, vườn trên không và các diện tích sử dụng chung được bố trí hợp lý. Skyview Trần Thái Tông có thư viện miễn phí cho cư dân tại toà nhà và khu vực lân cận như một khẳng định về cam kết về chất lượng sống đúng nghĩa.

Được biết, Skyview đã và đang được định hướng là thương hiệu của một chuỗi các dự án bất động sản tọa lạc trên các vị trí “đắc địa” tại các tuyến phố chính của thành phố Hà Nội như: Bà Triệu, Trần Quốc Toản, Trần Thái Tông, Lê Văn Lương, Mễ Trì... Đặc điểm các dự án của Skyview là được xây dựng trên nền các cơ sở hạ tầng đầy đủ và hiện đại, mang ngôn ngữ thống nhất về chất lượng sống, dịch vụ và tiện ích. Skyview cam kết tạo ra một chuỗi giá trị với việc cung cấp các căn hộ có chất lượng tốt nhất, giá thành hợp lý và không ngừng nỗ lực nhằm xây dựng một cộng đồng thân thiện và hiện đại.

Tầm nhìn của Skyview nhằm hiện thực hóa các văn bản quy định về định hướng nhà ở của nhà Chính phủ và Bộ Xây dựng. Theo đó, chất lượng sống tại nội thành sẽ được cải thiện với diện tích ở hợp lý trên đầu người, tăng tỉ lệ nhà ở chung cư cao tầng chất lượng cao và bổ sung các chức năng công cộng, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật.