Mở rộng đối tượng được vay vốn hỗ trợ gói tín dụng 30.000 tỷ đồng

08:52 04/07/2014

Chia sẻ

Kinhtedothi - Tại phiên họp thường kỳ tháng 6 của Chính phủ, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng đã đưa ra những đánh giá và đề xuất quan trọng liên quan đến thị trường bất động sản (BĐS).

Bộ trưởng cho biết, giao dịch trên thị trường BĐS đã gia tăng từ giữa năm 2013 và 6 tháng đầu năm 2014 giao dịch tiếp tục ở mức cao. Như Hà Nội, trong 6 tháng có 4.150 giao dịch tăng gấp 2 lần cùng kỳ, TP Hồ Chí Minh cũng tăng. Tồn kho BĐS tiếp tục giảm, trong khi nguồn cung tăng. Tồn kho hiện còn khoảng 83.034 tỷ đồng, giảm 11.423 tỷ đồng, tương đương 12% so với đầu quý I/2014. Nghị quyết 02 của Chính phủ cùng nhiều chính sách nhằm tháo gỡ khó khăn đã góp phần quan trọng tạo nên những thay đổi tích cực trên thị trường BĐS. Tuy nhiên, Bộ trưởng cũng chỉ ra rằng, thị trường còn nhiều khó khăn. Số dự án BĐS được cấp phép vượt quá xa so với nhu cầu thực. Hiện nay có hơn 4.000 dự án được cấp phép, hơn 100.000ha, nếu xây dựng tất cả các dự án thì cần khoảng 15 - 20 năm nữa mới hoàn thành. Bởi vậy, không nên tiếp tục triển khai những dự án xa trung tâm, giao dịch thấp, điều kiện hạ tầng không tốt.

Qua khảo sát, tính toán của các địa phương, nhu cầu nhà ở xã hội hiện rất lớn. Đến năm 2015, cả nước cần khoảng 1,3 triệu căn hộ, nhưng khả năng đáp ứng thấp. Gói tín dụng hỗ trợ nhà ở đã đưa ra nhiều ưu đãi song thực tế lãi suất còn cao, thời gian vay còn thấp, vượt quá khả năng chi trả của các hộ nghèo. Việc triển khai các dự án nhà ở xã hội còn khó khăn do thủ tục còn chậm, việc bố trí quỹ đất cho nhà ở xã hội còn chưa đáp ứng được nhu cầu. Trước tình hình và những yêu cầu đặt ra của thực tế xã hội, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã đề nghị Chính phủ sớm ra Nghị quyết để sửa đổi, bổ sung Nghị quyết 02 về tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS và hỗ trợ nhà ở cho những hộ khó khăn về nhà ở. Trong đó, đưa ra nhiều giải pháp như kéo dài thời gian hỗ trợ đối với khách hàng là hộ gia đình, cá nhân; mở rộng, bổ sung đối tượng được vay vốn hỗ trợ từ gói tín dụng 30.000 tỷ đồng.