Người thu nhập thấp sẽ có mẫu nhà riêng

KTĐT - Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội vừa công bố 17 mẫu thiết kế điển hình nhà ở cho người có thu nhập thấp và nhà ở xã hội.

Đây cũng sẽ là mẫu nhà ở phục vụ di dân giải phóng mặt bằng; nhà ở công nhân các khu công nghiệp và nhà ở sinh viên.

Kích thước cơ bản các không gian sinh hoạt được đưa vào mẫu thiết kế điển hình dựa vào số liệu nhân trắc như trạng thái người khi hoạt động, số người ở...

Đáng chú ý, công trình thiết kế các phòng ngủ, bếp, phòng sinh hoạt chung đều có ánh sáng và thông gió tự nhiên.

Trung tâm nghiên cứu kiến trúc đô thị cho biết nguyên tắc chung để nghiên cứu thiết kế điển hình là thiết kế nhà ở xã hội dựa trên các yếu tố: Chỉ tiêu diện tích ở, diện tích khu phụ (vệ sinh, phơi đồ…); kích thước trang thiết bị phục vụ sinh hoạt cá nhân hàng ngày và không gian cần thiết để sử dụng trang thiết bị; điển hình về cấu kiện (sử dụng cấu kiện lắp ghép của bê tông Xuân Mai); điển hình về trang thiết bị vệ sinh (Viglacera)…

Được biết, khi nhà đầu tư sử dụng các mẫu thiết kế điển hình đã được đưa ra, các chủ đầu tư dự án chỉ còn phải tiến hành thủ tục thỏa thuận tổng mặt bằng cho khu đất với thời gian trong vòng 7 ngày, đồng thời, họ cũng không phải xin phê duyệt thiết kế ở Sở Xây dựng mà chỉ cần xem xét thiết kế phần móng, tường rào, sân...