Nhà đầu tư chạy đua chốt căn dự án Best Western Premier Quảng Bình

Là một trong những dự án BĐS "nóng" nhất trong ba tháng trở lại đây, quần thể nghỉ dưỡng FLC Quảng Bình khiến giới đầu tư địa ốc "đứng ngồi không yên" vì tốc độ cháy hàng thần tốc. Dự án này từng lập kỷ lục hiếm có khi các đại lý "càn quét" toàn bộ quỹ hàng giai đoạn 1 ngay trước ngày ra mắt.

Cơn sốt của FLC Quảng Bình vừa tái diễn trong lễ giới thiệu chính thức một trong những hạng mục quan trọng nhất: dự án khách sạn Best Western Premier Quang Binh, với sự tham gia của nhiều đại lý uy tín và 700 nhà đầu tư cá nhân.

Chỉ trong gần 30 phút ngắn ngủi cuối sự kiện, các đại lý phân phối đã chạy đua với thời gian nhưng vẫn chỉ kịp chốt đăng ký cho 105 khách.

"Số khách hàng còn lại chúng tôi đang phải chuyển qua danh sách chờ để tiến hành các thủ tục đặt cọc ngay trong các ngày tiếp theo", ông Mai Đức Long - đại diện đại lý Mland Việt Nam cho hay.

Sau thành công của "siêu phẩm" The Coastal Hill Quy Nhơn, Best Western Premier Quang Binh ra mắt nhằm đáp ứng nhu cầu bức thiết của thị trường đầu tư đối với những sản phẩm căn hộ khách sạn độc đáo mang thương hiệu FLC.

"Nếu quan sát kỹ cấu trúc sản phẩm tại các dự án nghỉ dưỡng của Tập đoàn FLC, không khó để nhận ra rằng các dự án khách sạn bao giờ cũng là "hạt nhân" trong chuỗi hệ thống tiện ích.

Với vị trí đắc địa ven biển, tiện ích đẳng cấp 5 sao đi kèm những kỷ lục đáng nể về quy mô và chi phí đầu tư hợp lý, không ngạc nhiên khi các dự án khách sạn của doanh nghiệp này giới thiệu đến đâu cháy hàng đến đó", anh Nguyễn Hồng Minh, một nhà đầu tư Hà Nội nhận xét.

Không chỉ vậy, khi đi vào vận hành, Best Western Premier Quang Binh dự kiến sẽ được quản lý bởi thương hiệu hàng đầu thế giới Best Western, khi mới đây Tập đoàn FLC vừa ký biên bản ghi nhớ hợp tác cùng Tập đoàn này.

"Best Western rất hãnh diện khi được tham gia vào một dự án lớn như FLC Quảng Bình và tin tưởng rằng đây sẽ là một dự án thành công”, ông Olivier Berrivin - Giám đốc quản lý của Best Western nhấn mạnh.

Không chỉ chinh phục thị trường từ hệ thống tiện ích "khủng", Best Western Premier Quang Binh còn sở hữu một chính sách hợp tác được đánh giá là "hiếm có, khó tìm" khi cho phép khách hàng lựa chọn 2 giải pháp cam kết lợi nhuận độc đáo; 8 đợt thanh toán linh hoạt với chi phí khởi điểm chỉ từ 300 triệu; hàng loạt ưu đãi, chiết khấu và khả năng bốc thăm quà tặng "khủng" có tổng giá trị lên tới 1 tỷ đồng.

"Khách hàng thích sự ổn định có thể chọn phương án 1 với cam kết tối thiểu 10%/năm trong 5 năm đầu, còn khách hàng thích gia tăng lợi nhuận tối ưu có thể chọn phương án 2 với việc nhận ngay một năm lợi nhuận tương đương 12% giá bán căn hộ, sau đó nhận 90% lợi nhuận sau thuế từ việc cho thuê từ năm thứ 2 đến năm thứ 5. Cả hai phương án này đều có những lợi ích riêng thích hợp cho nhiều đối tượng khách hàng", chuyên gia BĐS Nguyễn Mạnh Hà - Chủ tịch Think Big Group nhận xét.

Cũng theo ông Hà, từ năm thứ 6, cả hai phương án lợi nhuận đều áp dụng mức chi trả 85% lợi nhuận từ việc cho thuê nên với những nhà đầu tư dài hạn, điều quan trọng là phải nhìn vào cung cầu thị trường và hiệu quả khai thác tại dự án.

"Về mặt cung cầu, toàn tỉnh Quảng Bình mới có khoảng 300 cơ sở lưu trú, trong đó các cơ sở 4-5 sao chỉ đếm trên đầu ngón tay. Đây lại đang là một trong những thị trường du lịch hấp dẫn nhất Việt Nam với 3,3 triệu lượt khách năm 2017, tăng 70,9% so với cùng kỳ 2016.

Sắp tới, khi hãng hàng không của chủ đầu tư đưa vào vận hành và chở khách bay thẳng đến Quảng Bình từ nhiều khu vực trong nước và quốc tế, số khách này còn bùng nổ hơn nữa", ông Hà nhận xét.

Vấn đề còn lại là hệ thống tiện ích được phát triển ra sao, quản lý vận hành như thế nào để níu chân du khách và kích thích họ "mở hầu bao"?

Best Western Premier Quang Binh nằm giữa một quần thể du lịch sở hữu gần 80 tiện ích tiêu chuẩn quốc tế, quy mô gần 2.000ha. Để khám phá hết hệ tiện ích này, du khách cần tối thiểu từ 5 - 10 ngày.

"Quan trọng hơn, dự án vừa được ký kết hợp tác với một trong những thương hiệu quản lý khách sạn uy tín hàng đầu nước Mỹ.

Đây là thước đo cao nhất đảm bảo chất lượng cho một dự án khách sạn theo tiêu chuẩn quốc tế. Bản thân chủ đầu tư FLC Quảng Bình đã có kinh nghiệm vận hành thành công nhiều quần thể nghỉ dưỡng. Khi họ bắt tay với một đối tác quốc tế lớn như Best Western thì chương trình cho thuê tại khách sạn không nghi ngờ gì sẽ rất đáng kỳ vọng", ông Hà khẳng định và cho rằng đây mới là yếu tố lợi nhuận dài hạn mà nhà đầu tư nên lưu ý.