Dự án nhà ở xã hội Thanh Lâm - Đại Thịnh 2
Nằm tại huyện Mê Linh, cách trung tâm Hà Nội khoảng 30 km, dự án nhà ở xã hội CT-08 khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 đã hoàn thành xong phần hạ tầng, chuẩn bị cho việc triển khai xây dựng.
Với giá bán 8,5 triệu đồng/m2, để sở hữu căn hộ với diện tích 32 - 69 m2, khách hang chỉ cần bỏ ra mức đầu tư từ 300 - 600 triệu đồng.
Khu nhà ở xã hội và thu nhập thấp Thanh Lâm - Đại Thịnh II (Mê Linh - Hà Nội)
|
Nhà tại khu đô thị Đặng Xá II giá 9 triệu đồng/m2
Theo thông tin từ Viglacera, từ 27/9 công ty này chính thức bán 1.000 căn hộ dự án Đặng Xá 2 với giá dưới 9 triệu đồng/m2 (đã bao gồm 5% thuế VAT và phí dịch vụ). Được biết, dự án có 1.132 căn hộ diện tích từ 35,8m2 đến 69,5 m2, như vậy, tổng giá trị căn hộ vào khoảng từ 310 triệu đồng mỗi căn. Thời hạn bàn giao nhà dự kiến quý I/2014.
Khu đô thị mới Sunny Garden City
Dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Sunny Garden City, Quốc Oai, Hà Nội đang hoàn thành các thủ tục pháp lý để chính thức khởi công vào quý 4/2013 và hoàn thành vào năm 2015.
Theo chủ đầu tư (CEO Group), dự kiến, giá bán mỗi m2 dưới 10 triệu đồng. Những căn hộ tại đây, cũng như nhiều dự án nhà ở cho người thu nhập thấp khác, có diện tích 30-70m2, với mức giá từ 300 triệu đồng đến 700 triệu đồng/căn, nộp tiền theo tiến độ.
Dự án Khu nhà ở xã hội có diện tích đất 10.528m2, nằm trong quần thể 24,4 ha của Khu đô thị mới Sunny Garden City. Dự án sẽ cung cấp 400 - 500 căn hộ với diện tích từ 30m2 đến 70m2/căn hộ. Khách hàng mua nhà tại dự án được vay vốn ưu đãi từ gói 30.000 tỷ đồng. Dự kiến đầu năm 2014, dự án sẽ bắt đầu mở bán căn hộ cho khách hang.
Nhà thu nhập thấp Bắc Cổ Nhuế - Chèm
Một dự án vừa mới ra mắt đã thu hút sự quan tâm của khách hàng là dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở cho người thu nhập thấp Bắc Cổ Nhuế - Chèm do Công ty Cổ phần Đầu tư và thương mại Thủ đô là Chủ đầu tư. Dự án có giá bán dự kiến từ 10 triệu đồng/m2.
Khu nhà ở này là một tổ hợp gồm 4 tòa nhà chung cư 12 tầng, được xây dựng trên khu đất hơn 2 ha. Hiện nay chủ đầu tư đã bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký mua căn hộ từ ngày 10/9/2013 đến ngày 10/10/2013, thời gian ký hợp đồng mua bán dự kiến từ tháng 11/2013. Những sản phẩm nhà thu nhập thấp đầu tiên dự kiến bàn giao vào quý 4/2014 với các căn hộ được thiết kế hợp lý, nhiều loại diện tích từ 36,5m2 đến 69,6 m2.
Căn hộ dự án CT12 Kim Văn - Kim Lũ 500 triệu đồng
Mở bán cuối tháng 9 với mức giá 10-14 triệu đồng/m2 dự án CT12 Kim Văn - Kim Lũ, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai (Hà Nội) đã tạo sóng cho thị trường đang ảm đạm. Tòa chung cư CT12 có 36 tầng, cung cấp ra thị trường gần 600 căn hộ có diện tích nhỏ từ 45 - 76 m2.
Với mức giá mỗi căn hộ trung bình 500 triệu đồng, ngay sau khi ra hàng CT12 đã được mua đi bán lại với mức giá bán chênh lệch mỗi căn hộ bình thường khoảng 20 - 30 triệu đồng/m2, những căn hộ vị trí đẹp chênh lệch tới 50 - 60 triệu đồng.
Có một thực tế, mặc dù thị trường bất động sản rất ảm đạm nhưng nhu cầu mua nhà của người dân ở phân khúc giá rẻ lại rất cao. Tuy nhiên, niềm tin của khách hàng chỉ đặt vào các dự án gần hoàn thiện và dự án của những chủ đầu tư có tiềm lực kinh tế vững vàng. Và trên thực tế, mặc dù các chủ đầu tư nhìn thấy được cơ hội từ thị trường dành cho nhà giá thấp, nhưng sẽ có không ít chủ đầu tư bắt buộc phải từ bỏ thị trường, bán lại dự án vì nguồn vốn đang quá lệ thuộc vào ngân hàng.
