Theo đó, tổng diện tích khu vực nghiên cứu lập quy hoạch khu đô thị trên khoảng 37,13ha với dân số khoảng 7.500 người (trong đó, dân số hiện có khoảng 1.232 người, dân số bổ sung khoảng 6.268 người).
Với khu vực lập quy hoạch chi tiết có tổng diện tích khoảng 371.405m2, trong đó: Đất cây xanh khu ở, hồ điều hoà 43.233m2; đất công cộng khu ở 21.343m2; đất cơ quan 1.100m2; đất di tích 9.117m2; hạ tầng kỹ thuật 1.145m2; đường giao thông đô thị 35.161m2; bãi đỗ xe 1.925m2; đất nhóm nhà ở 141.980m2; trường học 47.209m2; đất công cộng đơn vị ở 4.280m2; cây xanh, thể dục thể thao đơn vị ở 18.732m2 và đất giao thông đơn vị ở 46.180m2.
Khu công nghiệp Sài Đồng B.
|
Về không gian quy hoạch kiến trúc khu đô thị này được tổ chức trên nguyên tắc các công trình cao tầng bố trí dọc trục đường giao thông đô thị và tại nút giao thông, tạo các điểm nhấn đô thị. Các công trình thấp tầng được bố trí giáp phía Tây Bắc khu vực dân cư phường Thạch Bàn, tạo sự chuyển tiếp giữa khu vực xây dựng mới với khu vực làng xóm và các di tích tôn giáo tín ngưỡng, kết hợp với khu vực vườn hoa, cây xanh, hồ nước Thạch Bàn hiện có bảo đảm hài hoà giữa phát triển và bảo tồn. Cùng với đó, mở rộng diện tích xây dựng các công trình công cộng đơn vị phục vụ cho nhu cầu thiết yếu của dân cư khu vực...
Khu đô thị hỗ trợ Khu công nghiệp Sài Đồng B có phía Đông Bắc giáp đường quy hoạch, phía Đông Nam giáp đường Thạch Bàn, phía Tây Bắc giáp đường Huỳnh Tấn Phát và Khu công nghiệp Sài Đồng B.
