Luật sư: Cần khởi tố vụ việc chung cư bị nghiêng, lún ở TP Hồ Chí Minh

Trao đổi với phóng viên báo Kinh Tế và Đô Thị tại hiện trường (ngày 25/1), ông Nguyễn Vũ Linh - Chủ tịch UBND phường Cầu Kho cho biết, quận 1 đã điều khoảng 290 người hỗ trợ di dời 38 hộ dân, gồm 153 nhân khẩu đang cư ngụ trọng lô E, chung cư 518 Võ Văn Kiệt đến nơi tạm cư để tránh sự cố đáng tiếc có thể xảy ra do chung cư đã bị lún, nghiêng nghiêm trọng.

Cũng theo ông Nguyễn Vũ Linh, các hộ dân phải được nhanh chóng di dời đến tạm cư trong các chung cư trên địa bàn quận 1, quận 4 và quận Bình Thạnh để kịp cho người dân tạm ổn định để đón Tết. Trong thời gian tạm cư, người dân không phải trả tiền thuê nhà, chỉ đóng tiền điện tiền nước… để chờ phương án xử lý tiếp theo. Đồng thời, chính quyền địa phương đã tiến hành phong toả toàn bộ lô E chung cư 518 Võ Văn Kiệt, quây rào bằng khung sắt và tole.

Về hướng xử lý sắp tới, Chủ tịch UBND phường Cầu Kho cho biết phải chờ kết luận của các cơ quan chức năng để làm cơ sở cho địa phương đưa ra quyết định.

Theo một số hộ dân, tình trạng nghiêng lún của lô E chung cư 518 Võ Văn Kiệt đã bắt đầu từ hơn 5 năm trước nhưng lúc đầu tình trạng lún, nghiêng dẫn đến nứt tường chưa được chú ý, càng về sau càng nhanh. Từ 1 năm trở lại đây, tình trạng nghiêng trở nên nghiêm trọng, các vật dụng hình trụ, tròn nếu đặt trên nền nhà sẽ bị lăn, người dân tự khắc phục bằng cách sửa nền nhà. Người dân đã báo cho chính quyền địa phương và các cơ quan chức năng.

Đến tháng 10 và tháng 12/2018, Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh đã tổ chức giám định lô E. Theo đó, kết quả giám định cho thấy, các cột của chung cư có độ nghiêng lệch lớn, có nơi lên đến 14 cm trong khi giới hạn cho phép chỉ 4,8 cm. Công trình có độ nghiêng lệch tổng thể theo phương ngang khoảng 45 cm, trong khi giới hạn cho phép chỉ 17,6cm.

Chung cư 518 Võ Văn Kiệt gồm 5 lô, được Công ty Kinh doanh nhà TP Hồ Chí Minh xây dựng từ năm 1996 và bắt đầu đưa vào sử dụng năm từ năm 1999. Lầu 1 và lầu 2 của chung cư được bán theo phương thức kinh doanh, từ lầu 3 đến lầu 5 được dành để bố trí tái định cư cho các hộ dân bị thu hồi đất trong một số dự án. Mặc dù là chung cư khá quy mô, có chiều cao hơn 20m nhưng theo hồ sơ thiết kế, hệ cột, dầm - sàn bằng bê tông cốt thép, hệ móng băng trên nền cừ tràm.

Trước đó, ngày 24/1, ông Trần Vĩnh Tuyến - Phó Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh đã đến hiện trường nắm tình hình và chỉ đạo việc di dời người dân. Trao đổi với báo chí tại hiện trường Phó Chủ tịch Trần Vĩnh Tuyến cho biết chắc chắn là phải xây lại chung cư. Theo nguyện vọng của người dân là muốn quay về chỗ cũ thì TP sẽ mời gọi đầu tư xây dựng mới để bố trí chỗ ở cho bà con.

Theo luật sư Trần Đình Dũng (Đoàn Luật sư TP Hồ Chí Minh), sự việc diễn ra nghiêng lún cả một tòa chung cư mới sử dụng được 20 năm như thế là hậu quả nghiêm trọng. “Để xử lý sự việc một cách đúng đắn toàn diện, tôi cho rằng cơ quan điều tra cần nhanh chóng khởi tố vụ án với tội danh “Vi phạm quy định về xây dựng gây hậu quả nghiêm trọng”, quy định tại Điều 298 Bộ luật hình sự năm 2015, sửa đổi bổ sung năm 2017”, Luật sư Trần Đình Dũng nêu quan điểm.