Câu hỏi
Xin hỏi luật sư, liệu có hủy được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) do người chú mượn đất rồi tự ý kê khai cấp không?
Trả lời
Đối với trường hợp này, cần phải rà soát lại quá trình kê khai cấp sổ đỏ của chú bạn có đúng trình tự thủ tục hay không. Cần xem xét và thu thập các giấy tờ về nguồn gốc sử dụng đất và căn cứ chứng minh quá trình sử dụng đất trước đây của gia đình bạn.
Trường hợp nếu người chú tự ý kê khai cấp sổ đỏ, chưa được sự đồng ý của gia đình bạn thì việc kê khai này đã sai trình tự, thủ tục, không cấp đúng đối tượng. Bạn có thể khởi kiện yêu cầu hủy sổ đỏ đã cấp cho chú bạn.
Đối với tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất buộc phải hòa giải tại UBND cấp xã. Vì vậy, đối với trường hợp của bạn, cần phải thực hiện thủ tục hòa giải tại UBND cấp xã trước, nếu hòa giải không thành sẽ gửi đơn khởi kiện đến Tòa án nơi có bất động sản để được giải quyết.
Luật sư Nguyễn Ngọc Hùng - Trưởng Văn phòng Luật sư Kết Nối
Câu hỏi bạn đọc xin gửi về địa chỉ: Báo Kinh tế & Đô thị, số 21 Huỳnh Thúc Kháng, quận Đống Đa, Hà Nội; Email: bandoc@ktdt.com.vn
