Căn nhà "nhỏ hơn phòng ngủ" có giá gần 2 tỷ đồng ở Hà Nội

Những căn nhà siêu nhỏ, siêu mỏng vốn không hề hiếm tại Hà Nội. Mới đây, một căn nhà vỏn vẹn 7m2 tại Hà Nội "gây sốt" khi được rao bán với giá 1,78 tỷ đồng.

Anh Nguyễn Hùng - người đang rao bán căn nhà này - cho biết, căn nhà nằm trong một con ngõ nhỏ ở trung tâm quận Đống Đa. Ngõ đi vào nhà chỉ vừa khít một xe máy.

Căn nhà 4 tầng với đầy đủ phòng khách, phòng ngủ, nhà vệ sinh, chỗ để xe... Trong đó, tầng 1 là nơi để xe, có thể để vừa từ 2-3 chiếc xe máy. Tầng 2 là phòng khách, kê vừa một bộ sofa và tủ, kệ. Bên cạnh đó, gian tầng này có thêm một cửa sổ lớn, giúp phòng thông thoáng hơn.

Tầng 3 là phòng ngủ, chỉ vừa đủ để kê một chiếc giường và một tủ quần áo nhỏ. Tầng 4 là bếp và nhà vệ sinh. Căn nhà tuy nhỏ nhưng có đầy đủ giấy tờ pháp lý.

Ngoài ngôi nhà này, tại Hà Nội còn khá nhiều căn siêu nhỏ khác được rao bán với giá trên dưới 2 tỷ đồng, tùy thuộc vào vị trí. Anh Nguyễn Hải (một môi giới bất động sản tại Hà Nội) cho biết, đang rao bán một căn nhà 12m2 tại Lạc Long Quân (quận Tây Hồ, Hà Nội) với giá 2,28 tỷ đồng.

"Căn nhà có 4 tầng, nằm trong ngõ nhỏ, cách đường lớn khoảng 60m. Mức giá này là hợp lý bởi vị trí căn nhà hiếm, gần khu vực sầm uất, thanh khoản cao" - anh Hải cho hay.

Sau khi đọc được thông tin rao bán những căn nhà "siêu nhỏ", anh Nguyễn Văn Duy (huyện Thanh Oai, Hà Nội) bày tỏ quan điểm: "Bỏ ra gần 2 tỷ đồng để mua một căn nhà chật như vậy, tôi nghĩ là không xứng đáng. Diện tích của những căn nhà này chỉ bằng một nửa phòng ngủ của tôi".

Theo anh Duy, thay vì chọn mua những căn nhà nhỏ trong ngõ sâu ở các quận nội thành, người dân có thể chọn lựa những căn nhà có diện tích rộng, thoáng hơn tại các khu vực vùng ven.

Trong khi đó, anh Hoàng Khánh (quận Cầu Giấy, Hà Nội) cho rằng, những căn nhà này giúp những người có thu nhập ở mức trung bình như anh đạt được ước mơ mua nhà Hà Nội. Tuy căn nhà nhỏ, nằm trong ngõ sâu nhưng thuận tiện cho công việc của hai vợ chồng anh và việc học của con. Mỗi ngày, cả gia đình sẽ không phải chật vật với quãng đường đi làm xa, nhất là vào những ngày mưa gió.

"Đây là lựa chọn hợp lý cho những người có mức thu nhập không quá cao như thôi. Những căn nhà này tuy nhỏ nhưng nếu sắp xếp khoa học, hợp lý thì sẽ không ảnh hưởng quá nhiều đến chất lượng cuộc sống" - anh Khánh nêu quan điểm.