Tại các hội nghị công khai và gửi phiếu đóng góp ý kiến, đa số các ý kiến của người dân đều nhất trí, thống nhất và một số đại biểu mong muốn sớm được cải tạo lại các khu tập thể để góp phần xây dựng quận Đống Đa thêm khang trang, sạch đẹp.
Trước đây khu tập thể Trung Tự đã có thông tin cải tạo và lãnh đạo TP thời điểm đó đã về kiểm tra thực tế. Tuy nhiên do vướng mắc của các hộ dân tầng 1 nên kéo dài đến bây giờ. Chính vì thế, việc công khai lấy ý kiến của các cơ quan, tổ chức, cộng đồng dân cư, nhà đầu tư quan tâm có ý nghĩa quan trọng để bảo đảm tính khả thi, thực tế của đồ án quy hoạch. Có thể thấy, cải tạo chung cư cũ là một trong những “ưu tiên” hàng đầu của Hà Nội trong nỗ lực tái thiết, xây dựng đô thị văn minh, hiện đại.
Thực tế, các chung cư cũ đã hết niên hạn sử dụng, bị xuống cấp nghiêm trọng, có nguy cơ sụp đổ và không đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt tối thiểu của người dân. Theo số liệu của Sở Xây dựng Hà Nội, hiện nay, Hà Nội có khoảng 1.579 nhà chung cư cũ, bao gồm 1.273 nhà thuộc 76 khu chung cư và 306 chung cư cũ độc lập. Tuy nhiên, câu chuyện về cải tạo chung cư cũ, tập thể cũ không phải là chuyện ngày một, ngày hai, mà đã kéo dài suốt hơn 30 năm nay tại Hà Nội. Gần đây, bài toán khó này dường như đang dần có lời giải khi TP xây dựng các đề án, kế hoạch về cải tạo chung cư cũ với từng mốc thời gian cụ thể. Từng “nút thắt” đã dần được tháo gỡ. Đến nay, đã có 21 dự án hoàn thành, đưa vào sử dụng và 9 dự án đang triển khai.
Còn nhớ, tại buổi kiểm tra thực địa công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ tại quận Ba Đình và quận Đống Đa ngày 3/2/2023, Bí thư Thành ủy Đinh Tiến Dũng đã yêu cầu các sở, ngành liên quan phải phối hợp chặt chẽ với các quận trong triển khai những bước cải tạo chung cư cũ, nhất là trong tháo gỡ kịp thời khó khăn, vướng mắc.
Đồng thời, yêu cầu các cấp chính quyền tăng cường tiếp xúc đối thoại, giải quyết kịp thời các kiến nghị chính đáng của người dân; các cơ quan chức năng tiếp tục đẩy mạnh công tác tuyên truyền, vận động dưới nhiều hình thức nhằm tạo sự đồng thuận của Nhân dân. Lãnh đạo TP xác định, công cuộc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ là nhiệm vụ quan trọng, cấp thiết trong lộ trình xây dựng đô thị văn minh, hiện đại. Đồng thời góp phần bảo đảm an toàn tính mạng, tài sản và nâng cao chất lượng cuộc sống cho Nhân dân.
Nhiều chuyên gia cũng cho rằng, mặc dù Hà Nội đã nỗ lực tháo gỡ từng “nút thắt” trong công tác cải tạo chung cư cũ nhưng để đề án này thực sự hiệu quả vẫn cần những cơ chế đặc thù. Nhìn vào thực trạng chung cư cũ bấy lâu nay có thể thấy, đây luôn là những tồn tại bởi cơ chế, chính sách chưa hài hòa được lợi ích giữa người dân, doanh nghiệp và Nhà nước. Thực tế này cho thấy, Hà Nội rất cần cơ chế đặc thù, có thể áp dụng được ngay để nhằm quyết liệt, mạnh mẽ hơn trong việc giải quyết chính sách phát triển, nhanh chóng thay đổi bộ mặt Thủ đô.
