Câu hỏi
Bố tôi mất năm 1972, mẹ tôi mất năm 1986, bố mẹ tôi để lại 2 thửa đất đều do em trai út đang quản lý. Năm 2016, gia đình tôi họp thống nhất đấy là tài sản chung, có xác nhận của chính quyền địa phương. Nay tôi có thể khởi kiện chia thừa kế với di sản trên hay không?
Trả lời
Theo quy định pháp luật hiện hành, thời hiệu thừa kế là 30 năm. Đối với trường hợp người để lại di sản thừa kế chết trước ngày 10/09/1990, thời điểm pháp lệnh thừa kế có hiệu lực thì thời hiệu thừa kế sẽ được tính từ ngày 10/09/1990. Như vậy, theo thông tin bạn cung cấp đến nay thời hiệu khởi kiện chia thừa kế với quyền sử dụng đất là di sản thừa kế của bố mẹ bạn để lại đến nay đã hết. Vì thế, nếu bạn khởi kiện chia thừa kế sẽ bị Tòa án đình chỉ giải quyết, do hết thời hiệu khởi kiện.
Tuy nhiên, trong trường hợp này, các bạn đã có văn bản thừa nhận tài sản chung của đồng sở hữu, có xác nhận của chính quyền điạ phương. Với nội dung này, bạn hoàn toàn có quyền khởi kiện chia tài sản chung của đồng sở hữu. Sau khi trừ đi công sức tôn tạo, duy trì, kê khai đóng thuế của người đang quản lý đất, thì phần còn lại sẽ được chia đều cho các đồng sở hữu.
Luật sư Nguyễn Ngọc Hùng - Trưởng Văn phòng Luật sư Kết Nối
Câu hỏi bạn đọc xin gửi về địa chỉ: Báo Kinh tế & Đô thị, số 21 Huỳnh Thúc Kháng, quận Đống Đa, Hà Nội; Email: bandoc@ktdt.com.vn
