 |
Bởi khi các dự án đã xuống đến đáy, người mua có ưu thế để đàm phán mua được những sản phẩm giá tốt cũng như có nhiều lựa chọn để đầu tư. Tức là thị trường vẫn luôn có điểm sáng, thậm chí xấu của người này lại là cơ hội của người khác. Mặt khác, khi thị trường đi xuống, đến một mức nào đó hoạt động mua và bán, hoặc đổi ngôi từ người này qua người khác, công ty này sang công ty khác sẽ xảy ra. Và đây sẽ là cơ hội tốt cho nhà đầu tư, doanh nghiệp có chiến lược lâu dài, nguồn vốn lớn. Năm 2013, dự báo sẽ chứng kiến nhiều biến động trong hoạt động mua bán, chuyển nhượng, nhưng chủ yếu theo hai hướng chính: Mua bán, chuyển nhượng giữa các doanh nghiệp Việt, hoặc các doanh nghiệp nước ngoài đổ vào Việt Nam để mua lại dự án giá hấp dẫn. Bên cạnh đó, vấn đề cốt lõi của thị trường BĐS vẫn nằm ở hàng tồn kho, nợ xấu tức là Chính phủ và doanh nghiệp cùng phải kết hợp để có những chính sách, biện pháp phá băng hợp lý. Ngoài ra, cần thúc đẩy ngân hàng cho khách hàng vay mua nhà với thời gian dài từ 15 - 20 năm, lãi suất ổn định trong khoảng 3 năm đầu, khi đó, các doanh nghiệp BĐS không những được tháo gỡ mà hàng trăm nợ xấu, hàng tồn của các ngành liên quan như vật liệu xây dựng, trang trí nội thất cũng được giải phóng.
