Chủ đề: condotel

Kinhtedothi - Cách đây 3 tháng tôi đã đặt bút ký hợp đồng mua một căn hộ Condotel tại TP Nha Trang (Khánh Hòa) với cam kết lợi nhuận 12%/năm trong thời gian 10 năm. Gần đây, sau sự cố “vỡ trận” của Cocobay Đà Nẵng nên tôi đang muốn rút vốn đầu tư, nhưng được thông báo sẽ mất một khoản phí và việc lấy lại vốn sẽ phải chờ đến khi chủ đầu tư bố trí được kinh phí. Nhờ quý báo tư vấn giúp, tôi có nên tiếp tục hợp tác với chủ đầu tư nữa hay không?

Kinhtedothi - Xoay quanh những tồn tại của sản phẩm Condotel, phóng viên Kinh tế & Đô thị đã có cuộc trao đổi với ông Vũ Quang Vinh - chuyên gia nghiên cứu thị trường (Hiệp hội BĐS Việt Nam) để hiểu rõ hơn về vấn đề này.

Kinhtedothi - Mặc dù đã được du nhập vào Việt Nam hàng chục năm nay, nhưng sản phẩm căn hộ khách sạn (Condotel) vẫn chưa có một hành lang pháp lý rõ ràng.

Kinhtedothi - Căn hộ khách sạn (condotel) được xem là một mô hình BĐS phổ biến ở nhiều quốc gia trên thế giới. Sau sự "vỡ trận" của Cocobay Đà Nẵng, các chuyên gia cho rằng đây chỉ là một trường hợp cá biệt, không phải đại diện cho toàn thị trường. Do đó, sản phẩm condotel sẽ tiếp tục phát triển hơn cùng với tiềm năng du lịch của Việt Nam.

Kinhtedothi - Căn hộ khách sạn (Condotel) được xem là một mô hình BĐS phổ biến ở nhiều quốc gia trên thế giới. Sau “sự cố” của Cocobay Đà Nẵng các chuyên gia cho rằng đây chỉ là một thành phần cá biệt chứ không phải là đại diện cho toàn thị trường và sản phẩm Condotel sẽ còn tiếp tục phát triển hơn nữa cùng với tiềm năng du lịch của Việt Nam. Đây cũng là nội dung được các chuyên gia bàn luận tại Diễn đàn “Hành lang pháp lý cho thị trường Condotel” diễn ra tại Hà Nội hôm nay (14/12).

Kinhtedothi - Về vấn đề condotel (loại hình căn hộ khách sạn), Chủ tịch HĐND TP Đà Nẵng Nguyễn Nho Trung nói: “Chính quyền thì đang làm, còn doanh nghiệp đã triển khai và đã hoàn thành. Hệ quả thì người dân, xã hội gánh chịu. Vậy cách quản lý nhà nước thế nào? Từ trung ương cho đến địa phương rõ ràng quá bất cập…”. Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng trả lời như nào về câu hỏi trên?

Kinhtedothi - Việc cho phép dự án Cocobay chuyển một phần căn hộ condotel sang thành căn hộ ở, sẽ gây ra nhiều hệ lụy pháp lý khó lường cho thị trường bất động sản sau này.

Kinhtedothi - Condotel không còn là khái niệm xa lạ với các nhà đầu tư Việt Nam. Nó xuất thân từ nước ngoài, được định nghĩa là mô hình lại ghép giữa căn hộ (condominium) và khách sạn (hotel), dùng tài sản riêng tư kinh doanh công cộng.

Kinhtedothi - Mặc dù đang gặp rất nhiều khó khăn liên quan đến vấn đề thủ tục, pháp lý kéo theo những rủi ro tiềm ẩn có thể “ập” đến bất cứ lúc nào đối với khách hàng - nhà đầu tư thứ cấp khi bỏ tiền vào sản phẩm căn hộ khách sạn (Condotel), nhưng theo đánh giá của các chuyên gia, trong thời gian tới Condotel sẽ tiếp tục bùng nổ.

Kinhtedothi - Mặc dù đã phát triển ở Việt Nam được 10 năm nay nhưng câu chuyện xoay quanh đến pháp lý của sản phẩm căn hộ khách sạn (condotel) chưa khi nào hết “nóng”. Sau sự cố "vỡ trận" của dự án Cocobay Đà Nẵng, câu chuyện về pháp lý cho condotel phát triển bền vững lại trở nên cấp thiết.