Điều đặc biệt, Chủ tịch HĐQT Bảo Minh IP Vũ Đức Giang là nhân vật khá đặc biệt, bởi ông còn là Chủ tịch Hiệp hội Dệt may Việt Nam (Vitas).
Thay đổi tư duy
Công ty CP Đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp Bảo Minh (Bảo Minh IP) được thành lập ngày 6/8/2007, có trụ sở tại huyện Vụ Bản (tỉnh Nam Định). Sau hơn 15 năm có mặt tại Nam Định, đến nay Bảo Minh IP đã đạt tỷ lệ lấp đầy 100% giai đoạn I với 13 nhà đầu tư thứ cấp và 14 dự án, trong đó có 2 dự án trong nước, tổng vốn thu hút đầu tư đến năm 2022 đạt khoảng 700 triệu USD vốn FDI và xấp xỉ 2.000 tỷ đồng vốn đầu tư trong nước, thu hút khoảng 14.500 lao động địa phương với thu nhập bình quân 6,5 triệu đồng/người/tháng, đóng góp lớn vào ngân sách địa phương.
Bảo Minh IP đang là chủ đầu tư của 3 khu công nghiệp (KCN) gồm KCN Bảo Minh; KCN Bảo Minh mở rộng tại Nam Định; KCN Hải Long tại Khu kinh tế Thái Bình (diện tích 296,97ha, bắt đầu giao đất cho các nhà đầu tư thứ cấp từ quý III/2023). Chủ tịch HĐQT Bảo Minh IP Vũ Đức Giang chia sẻ, bất động sản công nghiệp tiếp tục đứng trước cơ hội phát triển bùng nổ trong tương lai gần. Song, cơ hội bao giờ cũng đi kèm với thách thức, nhất là khi cách thức phát triển và các mô hình KCN cũ đã trở lên lạc hậu và không còn phù hợp với xu thế của thời đại.
Để hướng tới sự bền vững, theo ông Vũ Đức Giang, tư duy phát triển buộc phải thay đổi, KCN phải xanh, sạch, hướng tới gắn liền với khu đô thị, dịch vụ. Do đó, ngay từ khi xây dựng KCN đầu tiên tại Nam Định, Bảo Minh IP đã quan tâm đầu tư hạ tầng kỹ thuật tốt nhất để đảm bảo môi trường và phát triển bền vững.
Với mục tiêu: “Không chỉ tạo môi trường làm việc chuyên nghiệp, mà còn tạo môi trường sinh sống tốt”, KCN Bảo Minh đã đầu tư hơn 150 tỷ đồng để xây dựng khu nhà ở xã hội, đáp ứng yêu cầu ăn, ở, sinh hoạt cho người lao động và các chuyên gia nước ngoài đang điều hà
nh sản xuất, kinh doanh tại KCN. Chính vì vậy, năm 2022, KCN Bảo Minh được Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) bình chọn là một trong 12 KCN tiêu biểu của Việt Nam.
5 yếu tố để xanh hóa
Tỏ rõ quyết tâm xây dựng một KCN xanh tại Thái Bình, ông Vũ Đức Giang chia sẻ, Hải Long được quy hoạch với mục tiêu xây dựng thành KCN hiện đại với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, xanh, vươn lên là một trong những dự án tiêu biểu của Khu kinh tế Thái Bình và khu vực Đồng bằng sông Hồng. “KCN Hải Long sẽ góp phần bổ sung quỹ đất công nghiệp của tỉnh Thái Bình, kết nối đồng bộ hệ thống hạ tầng, nâng cao hiệu quả sử dụng đất, tạo điều kiện thu hút các dự án sử dụng công nghệ tiên tiến, thân thiện với môi trường, góp phần phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh” - ông Vũ Đức Giang nói.
Bảo Minh IP khẳng định, để phát triển một KCN xanh, đa năng đòi hỏi 5 yếu tố xác định mục tiêu. Thứ nhất, phát triển hạ tầng KCN Việt Nam phải thích ứng với đòi hỏi toàn cầu về môi trường xanh, sạch, đẹp và đặc biệt là hệ thống cấp nước thải tuân thủ luật pháp, của các hiệp định thương mại mà Việt Nam đã ký kết.
Thứ hai, dựa trên nền tảng xây dựng kết cấu hạ tầng đảm bảo kết nối giao thông.
Thứ ba, thúc đẩy trên nền tảng có khả năng tư duy, phương pháp kết nối công nghệ 4.0. Đơn cử như KCN Hải Long giáp biển đòi hỏi phải suy tính đến môi trường biển với việc đầu tư hệ thống nước thải đạt chuẩn mực để còn tiếp tục nuôi trồng thủy sản, cũng như môi trường sống của người dân tại địa phương được hưởng lợi.
Thứ tư, để đầu tư vào KCN không có con đường nào phải có tiềm lực tài chính để xây dựng hạ tầng từng khu vực, đặc biệt tầm nhìn đạt được sự bền vững gắn kết với cuộc sống của người lao động, giải quyết công ăn việc làm với giải pháp không tách rời ly nông gắn với công nghiệp tạo ra kinh tế - xã hội.
Thứ năm, xác định tạo ra sự khác biệt so với đầu tư tại các KCN trước đó là tầm nhìn chiến lược và thu hút các nhà đầu tư thứ cấp yên tâm với sân chơi xanh, an toàn, có nguồn lực lao động.
"Bảo Minh IP xác định đây là KCN đa năng cho các lĩnh vực mà nền công nghiệp Việt Nam đang cần để kêu gọi các nhà đầu tư ngành logistics, công nghiệp phụ trợ... mang lại hiệu quả cao nhất. Dựa vào kinh nghiệm KCN Hải Long sẽ trở thành điểm sáng hút đầu tư bởi Bảo Minh IP đầu tư vào nhân lực, quản trị số để kết nối thông tin nhanh, hạ tầng xanh để tạo ra chuẩn mực của ngành công nghiệp toàn cầu” - ông Vũ Đức Giang nhấn mạnh.
