Đề xuất kiên quyết thu hồi 11 dự án chậm triển khai tại quận Thanh Xuân

Qua khảo sát cho thấy, UBND quận Thanh Xuân đã thực hiện nghiêm công tác quản lý đất đai trên địa bàn theo Luật Đất đai năm 2013, nâng cao hiệu quả sử dụng đất. Tuy nhiên, vẫn còn tình trạng vi phạm pháp luật, đặc biệt trong việc chấp hành Luật Đất đai của các tổ chức được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, chấp thuận chủ trương đầu tư thực hiện các dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách (NNS) trên địa bàn.

Cụ thể, tại quận có 19 dự án đầu tư sử dụng vốn NNS chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai, trong đó: 2 dự án chưa hoàn thành GPMB, 11 dự án đã bàn giao đất nhưng chủ đầu tư (CĐT) không triển khai, 6 dự án có vướng mắc do CĐT đang đề nghị điều chỉnh chủ trương đầu tư, dự án chưa được giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng... Từ đó, UBND quận đề xuất UBND TP thanh tra thu hồi 11 dự án và đề nghị CĐT tích cực triển khai với 8 dự án.

Bên cạnh đó, trên địa bàn quận Thanh Xuân có 4 dự án chậm triển khai thuộc danh mục thực hiện các kiến nghị của HĐND TP tại báo cáo giám sát tháng 9/2012 của HĐND TP thì đến nay, 2 dự án đã khắc phục và triển khai thực hiện, 1 dự án UBND TP đã thu hồi và giao UBND quận tiếp tục thực hiện, 1 trường hợp có vi phạm Luật Đất đai (không phải dự án đầu tư) hiện Sở TN&MT đang thanh tra.

Với 15 dự án nợ tiền sử dụng đất thuộc danh mục báo cáo giám sát tháng 5/2015 của HĐND TP thì đến nay, 8 dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính và 7 dự án chưa hoàn thành nghĩa vụ này.

Tại buổi giám sát, lãnh đạo UBND quận Thanh Xuân đề nghị HĐND TP tổ chức các đoàn giám sát để kiểm tra việc thực hiện pháp luật đất đai nói chung và công tác quản lý, sử dụng đất của các dự án đầu tư sử dụng vốn NNS nói riêng nhằm nâng cao hiệu quả quản lý Nhà nước về đất đai. Quận cũng đề nghị UBND TP kiên quyết thu hồi các dự án chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai, CĐT không đủ năng lực thực hiện, tránh gây lãng phí đất.

Phó Chủ tịch HĐND TP Phùng Thị Hồng Hà phát biểu tại buổi làm việc với lãnh đạo quận Thanh Xuân

Đánh giá cao cố gắng của quận đã quyết liệt lãnh đạo, chỉ đạo trong công tác quản lý đất đai trên địa bàn, nhất là 2 - 3 gần đây có chuyển biến rõ rệt, đoàn giám sát cũng cho rằng: Công tác thanh, kiểm tra của quận với các dự án trên địa bàn còn thiếu quyết liệt, có những dự án quá thời hạn rất lâu so với quyết định được phê duyệt, vi phạm Luật nhưng quận chưa triệt để giải quyết hoặc đề xuất giải quyết.

Vì vậy, Phó Chủ tịch HĐND TP Phùng Thị Hồng Hà đề nghị quận đề cao trách nhiệm của chính quyền địa phương trong quản lý các dự án để kịp thời ngăn chặn, xử lý vi phạm. Đặc biệt, cần tăng cường thanh, kiểm tra, phân tích kỹ các dự án, trong đó chính xác về thông tin, để khi quận đề xuất thu hồi, xử lý dự án nào thì phải trúng, đầy đủ căn cứ và đảm bảo xử lý được, nhất là với 11 dự án quận đang đề nghị thu hồi. Đồng thời, quận cần chủ động phối hợp với các sở, ngành tổng hợp các khó khăn của các dự án, chỉ rõ địa chỉ, trách nhiệm thuộc đơn vị, ngành nào; tăng cường tuyên truyền, minh bạch các dự án để người dân nắm được.

Về phía các sở, ngành, đáng chú ý, Trưởng đoàn giám sát đề nghị Sở TN&MT đẩy nhanh tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai về các dự án trên địa bàn TP nhằm liên thông với các quận, huyện, ngành cùng quản lý; tham mưu xây dựng quy chế phối hợp của các ngành trong quản lý các dự án sử dụng đất, cụ thể trách nhiệm từng ngành.

Với những dự án có đề xuất thu hồi, Sở cần xem xét lại cụ thể để có báo cáo chính thức với HĐND TP, nhất là về những dự án vi phạm Luật, dự án chậm triển khai, hay thuộc diện được điều chỉnh liên quan đến nghĩa vụ tài chính... Cục thuế cần tham mưu cho quận và TP về các biện pháp đôn đốc CĐT; có ý kiến với những đơn vị có sai phạm, không đủ năng lực tài chính.