Điều chỉnh giảm 13 dự án với tổng diện tích trên 52ha
Đây là một trong những nội dung tại Nghị quyết của HĐND TP mới được thông qua tại Kỳ họp thứ 17 về Điều chỉnh, bổ sung danh mục các công trình, dự án thu hồi đất năm 2024; danh mục các dự án chuyển mục đích đất trồng lúa năm 2024 trên địa bàn TP Hà Nội.
Theo đó, Nghị quyết của HĐND TP Hà Nội đã quyết nghị điều chỉnh giảm các dự án đã được xác định tại Nghị quyết số 34/NQ-HĐND ngày 06/12/2023 (điều chỉnh, bổ sung tại Nghị quyết số 05/NQ-HĐND ngày 29/3/2024) của HĐND TP: 13 dự án với tổng diện tích đất thu hồi là 52,51ha.
Điều chỉnh, bổ sung nội dung các dự án thu hồi đất đã được xác định tại Nghị quyết số 34/NQ-HĐND ngày 6/12/2023 (điều chỉnh, bổ sung tại Nghị quyết số 05/NQ-HĐND ngày 29/3/2024) của HĐND TP như sau: Điều chỉnh tăng diện tích đất thu hồi tại 26 dự án với tổng diện tích 20,5ha; điều chỉnh giảm diện tích đất thu hồi tại 9 dự án với tổng diện tích 57,0ha; điều chỉnh tên dự án, đơn vị đăng ký, địa danh cấp xã thực hiện dự án (không thay đổi diện tích đất thu hồi) tại 17 dự án.
HĐND TP cũng bổ sung danh mục 201 dự án thu hồi đất năm 2024 với tổng diện tích 804,32ha; bổ sung danh mục 21 dự án chuyển mục đích đất trồng lúa với tổng diện tích 29,002ha.
Về kinh phí bố trí để bồi thường, giải phóng mặt bằng, trên cơ sở danh mục dự án được HĐND TP thông qua, Nghị quyết nêu rõ: đối với dự án sử dụng vốn ngân sách TP đã có trong kế hoạch đầu tư công của TP được cân đối trong Nghị quyết về phân bổ dự toán ngân sách TP năm 2024 của HĐND TP. Các dự án thuộc ngân sách cấp quận, huyện, thị xã để các quận, huyện, thị xã bố trí. Các dự án ngoài ngân sách do chủ đầu tư bố trí theo tiến độ đầu tư, đảm bảo bố trí đủ kinh phí phần giải phóng mặt bằng trong năm 2024.
Bổ sung danh mục dự án thu hồi đất để bảo đảm khả năng thực hiện
Theo Tờ trình của UBND TP Hà Nội, tại các Nghị quyết số 34/NQ-HĐND ngày 6/12/2023 của HĐND TP và Nghị quyết số 05/NQ-HĐND ngày 29/3/2024, HĐND TP đã thông qua danh mục 3.056 dự án thu hồi đất năm 2024 với tổng diện tích 13.671,81ha; thông qua danh mục 30 dự án chuyển mục đích đất trồng lúa với tổng diện tích 65,8848ha; thông qua 1 dự án chuyển mục đích đất rừng phòng hộ với diện tích 0,3687ha. Đến ngày 30/6/2024 kết quả thực hiện công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất khoảng 1.714 dự án với tổng diện tích 7.061,82ha (đạt 56,1% kế hoạch).
Trên cơ sở đăng ký nhu cầu của 26 quận, huyện, thị xã và cơ sở pháp lý liên quan, các quận, huyện đề nghị điều chỉnh giảm 13 dự án với tổng diện tích đất thu hồi là 52,51ha do một số dự án trên địa bàn cấp huyện trong năm 2024 không được ưu tiên bố trí vốn thực hiện; hoặc phải làm thủ tục rà soát quy hoạch, điều chỉnh về dự án đầu tư, quy hoạch xây dựng.
Về đề nghị điều chỉnh tăng diện tích đất thu hồi tại 26 dự án với tổng diện tích 20,5ha và điều chỉnh giảm diện tích đất thu hồi tại 9 dự án với tổng diện tích 57,0ha, lý do được đưa ra là do quá trình nghiên cứu lập dự án đầu tư, UBND cấp huyện tiến hành khảo sát sơ bộ, dự kiến về diện tích, loại đất thu hồi nên chưa có sự chính xác về hồ sơ cũng như hiện trạng. Sau khi có biên bản xác định ranh giới phục vụ công tác giải phóng mặt bằng, UBND cấp huyện đã tiến hành điều tra, khảo sát kiểm đếm, từ đó chính xác các thông tin về diện tích, loại đất thực hiện dự án. Ngoài ra, tại thời điểm hiện nay, có một số dự án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt chủ trương đầu tư, phê duyệt dự án đầu tư hoặc điều chỉnh, trong đó có điều chỉnh về quy mô sử dụng đất.
Đối với việc điều chỉnh tên dự án, đơn vị đăng ký, địa danh cấp xã thực hiện dự án (không thay đổi diện tích đất thu hồi) tại 17 dự án, lý do được nêu là theo Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư, phê duyệt dự án đầu tư được cấp có thẩm quyền phê duyệt hoặc bổ sung địa danh cấp xã khi thực hiện thu hồi đất.
Các huyện cũng cho biết do nhu cầu sử dụng đất cho phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, việc bổ sung danh mục dự án nhằm bảo đảm khả năng thực hiện trong năm 2024. Vì vậy, các huyện đã đề nghị bổ sung danh mục 201 dự án thu hồi đất năm 2024 với tổng diện tích 804,32ha
Đồng thời, căn cứ vào nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa để thực hiện dự án, nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội cũng như đề nghị của 18 huyện, thị xã, UBND TP trình HĐND TP thông qua danh mục điều chỉnh, bổ sung 21 dự án chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa năm 2024 với tổng diện tích 29,002ha để thực hiện dự án.
Sắp xếp thứ tự ưu tiên thực hiện theo tính cấp thiết của từng dự án
HĐND TP giao UBND TP tổ chức thực hiện Nghị quyết; tiếp tục triển khai thực hiện có hiệu quả các nhiệm vụ, giải pháp HĐND TP tại Điều 2 Nghị quyết số 34/NQ-HĐND ngày 6/12/2023: Chỉ thực hiện việc thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất khi đã đảm bảo đầy đủ thủ tục, quy trình và đúng quy định của pháp luật. Trong quá trình thực hiện, UBND TP tiếp tục rà soát quy mô, diện tích của từng dự án, đánh giá tiến độ triển khai, sắp xếp thứ tự ưu tiên thực hiện theo tính cấp thiết của từng dự án, đảm bảo mục tiêu sử dụng đất hiệu quả, tiết kiệm. Sau thu hồi, yêu cầu chủ đầu tư sớm đưa đất vào sử dụng hiệu quả. Kiên quyết xử lý các dự án chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai theo quy định.
Trường hợp phát sinh yêu cầu sử dụng đất để thực hiện các công trình, dự án quan trọng cấp bách vì lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng mà chưa có trong danh mục được HĐND TP thông qua hoặc trường hợp cần điều chỉnh, giao UBND TP tổng hợp trình HĐND TP tại các kỳ họp trong năm 2024.
Tiếp tục làm tốt công tác tuyên truyền, công khai, minh bạch để tạo sự đồng thuận của người dân, đặc biệt đối với những vùng bị thu hồi đất. Thực hiện đúng quy định về bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho tổ chức, cá nhân bị thu hồi đất, đảm bảo người dân có cuộc sống tốt hơn hoặc bằng nơi ở cũ.
