Chủ đề: rủi ro

Kinhtedothi - Dù những nhận định của Tổng thống Mỹ Donald Trump về xung đột Iran đã xoa dịu lo ngại về căng thẳng Mỹ - Iran leo thang nhưng diễn biến khó lường của hai quốc gia này vẫn là nỗi lo lớn của nhà đầu tư trong năm 2020.

Kinhtedothi - Cách đây 3 tháng tôi đã đặt bút ký hợp đồng mua một căn hộ Condotel tại TP Nha Trang (Khánh Hòa) với cam kết lợi nhuận 12%/năm trong thời gian 10 năm. Gần đây, sau sự cố “vỡ trận” của Cocobay Đà Nẵng nên tôi đang muốn rút vốn đầu tư, nhưng được thông báo sẽ mất một khoản phí và việc lấy lại vốn sẽ phải chờ đến khi chủ đầu tư bố trí được kinh phí. Nhờ quý báo tư vấn giúp, tôi có nên tiếp tục hợp tác với chủ đầu tư nữa hay không?

Kinhtedothi - Chưa bao giờ việc mua nhà đất lại trở thành một việc rủi ro như hiện nay. Thị trường bất động sản đầy những cạm bẫy giăng sẵn chực chờ “con mồi” sa bẫy.

Kinhtedothi - Tháng 11, chứng kiến thị trường chứng khoán có những diễn biến trái chiều. Tuần đầu tháng 11, VN Index chinh phục thành công ngưỡng 1000 điểm và thiết lập mức đỉnh tạm thời trong năm nay tại 1,024.91 điểm vào ngày 6/11. Nhưng sau đó, chỉ số này đi xuống cho đến thời điểm này vẫn chưa có tín hiệu phục hồi.

Kinhtedothi - Sau khi Ngân hàng Nhà nước thông báo chính thức về việc thực hiện lộ trình siết chặt sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn, nhiều DN bất động sản (BĐS) đã tìm nguồn vốn thông qua kênh tài chính trái phiếu.

Kinhtedothi - Condotel là một sản phẩm hấp dẫn đối với cả người mua và chủ đầu tư nhưng đòi hỏi một sự nghiên cứu và hiểu biết kỹ lưỡng về mô hình này vì những đặc tính khác biệt và phức tạp hơn nhiều so với các loại hình bất động sản (BĐS) khác. Vì vậy, đầu tư condotel nhiều cơ hội nhưng cũng không ít những rủi ro.

Kinhtedothi - Cam kết lợi nhuận trước đầu tư là hình thức đầu tư không phổ biến ở các nước phát triển, nhưng ở Việt Nam đây đang được xem là hình thức thu hút đầu tư mới, đang được thực hiện phổ biến ở các dự án Condotel và nhận được nhiều sự quan tâm của người dân.

Kinhtedothi - Liên quan đến tính pháp lý và việc tồn tại của mô hình kinh doanh BĐS condotel, phóng viên Kinh tế & Đô thị đã có cuộc trao đổi với GS. TSKH Đặng Hùng Võ để hiểu rõ hơn về vấn đề này.

Kinhtedothi - Những ngày gần đây khách hàng dự án Cocoba – Đà Nẵng như “ngồi trên đống lửa” khi chủ đầu tư là Tập đoàn Empire tuyên bố dừng chi trả lợi nhuận kinh doanh căn hộ khách sạn (condotel) như đã cam kết trong hợp đồng với khách hàng cách đây hơn 2 năm, với mức cam kết lợi nhuận 12%/năm, trong thời hạn 8 năm. Các chuyên gia cho rằng, vấn đề về pháp lý chưa thực rõ ràng, cùng với đó là việc người dân ham lợi nhuận theo kết cam của chủ đầu tư đã dẫn đến hậu quả nghiêm trọng này.

Kinhtedothi - Du nhập vào Việt Nam hơn chục năm nay, condotel (căn hộ khách sạn) đã trở thành sản phẩm được “săn đón” khá nhiều trên thị trường ở thời điểm hiện tại. Thế nhưng những vấn đề chưa được rõ ràng về hành lang pháp lý và sự mập mờ của các chủ đầu tư đang khiến cho nhiều khách hàng phải đối mặt với nhiều nguy cơ rủi ro khi kinh doanh.