Câu hỏi
Bố mẹ tôi được nhà nước cấp đất giãn dân, có giấy tờ giao đất từ năm 1990. Đến năm 2000, vì đi làm ăn xa nên gia đình tôi có nhờ bằng miệng chú họ quản lý, trông nom hộ. Đến nay bố mẹ tôi mất, chú họ tự ý làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) thửa đất của bố mẹ tôi. Vậy chúng tôi phải làm gì?
Trả lời
Đối với trường hợp của bạn cần phải thu thập toàn bộ tài liệu như văn bản, quyết định, danh sách, hóa đơn nộp tiền chứng minh về nguồn gốc đất là do bố mẹ bạn được cấp đất giãn dân. Sau đó, bạn cũng cần thu thập toàn bộ hồ sơ quản lý, sử dụng, biến động đất đai như sổ mục kê, trích lục bản đồ, sổ đóng thuế qua các thời kỳ để nắm được biến động, quản lý đất đai.
Để lý giải tại sao chú họ có thể cấp được sổ đỏ, bạn cũng cần thu thập hồ sơ cấp sổ đỏ của chú bạn. Như vậy, bạn có đủ tài liệu, chứng cứ chứng minh chú họ bạn tự ý kê khai cấp sổ đỏ trái luật, không đúng đối tượng, không tuân thủ quy trình. Các đồng thừa kế có quyền khởi kiện ra Tòa án yêu cầu đòi lại đất và hủy sổ đỏ đã cấp cho chú họ. Việc phân chia di sản thừa kế của các bạn sẽ theo quy định pháp luật.
Luật sư Đinh Đức Duy - Văn phòng Luật sư Kết Nối, Hà Nội
Câu hỏi bạn đọc xin gửi về địa chỉ: Báo Kinh tế & Đô thị, số 21 Huỳnh Thúc Kháng, quận Đống Đa, Hà Nội; Email: bandoc@ktdt.com.vn
